Maricolenstraat 29, 9112 Sint-Niklaas

Maricolenstraat 29 - 9112 Sint-Niklaas - Deze charmante halfopen bebouwing ligt in een kindvriendelijke, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum van het landelijke Sinaai. De woning voldoet aan alle behoeften van een gezin dat op zoek is naar modern wooncomfort en een instapklaar geheel. Het perceel van 406 m² is onderhoudsvriendelijk ingericht met een volledig aangelegde tuin. Een unieke troef: voor deze woning geniet u van het gunstige tarief van slechts 2% registratierechten (bij aankoop als enige eigen woning).

- Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de praktische berging/wasplaats en de inpandige garage met ruimte voor één wagen. Een glazen deur leidt naar de lichte, open leefruimte. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen (koelkast, oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwas) en biedt veel opbergruimte en een groot werkblad. De eetplaats en zithoek bieden een mooi zicht op het terras en de tuin.

- Eerste verdieping & zolder:
De trap in de hal brengt u naar de nachthal, die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers, een bureau met vaste trap naar de zolder, een badkamer en een apart toilet. De zolderruimte is volledig afgewerkt en ingericht als slaapkamer en is net als de 2 slaapkamers op de verdieping uitgerust met airco (multisplit). Alle kamers op de verdieping beschikken over rolluiken met geïsoleerde kasten. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, ligbad, handdoekradiator en een dubbel wasmeubel met spiegel- en kolomkast. Beide toiletten zijn aangesloten op de regenwaterput (5000L).

Technieken
2 toiletten aangesloten op regenwater, verwarming via condensatieketel (Daalderop Cube Duo) op gas met beneden vloerverwarming en boven radiatoren. Airco (Daikin) op de slaapkamers. Ventilatie type D. Zonnepanelen aan 1,560 kW piek met Zuidwestelijke oriëntatie. Alarmsysteem aanwezig.

- Praktische informatie:
- Aarzel niet om ons te contacteren op +32477962236 (bellen liefst buiten werkuren) voor een bezoek!