Prins Boudewijnlaan 11, 2300 Turnhout

Prins Boudewijnlaan 11 - 2300 Turnhout - Sfeervolle woning met 4 slaapkamers op 623 m² binnen de Ring van Turnhout
Zeer verzorgde vrijstaande woning met sfeervolle tuin gelegen in een residentiële straat binnen de Ring van Turnhout. De woning werd gebouwd in 1957, maar werd sinds 2004 grondig gerenoveerd. Ze omvat een inkomhal met gastentoilet, mooie woonkamer, aparte leefkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, kelder, garage, wasplaats, serre,.. en een mooie tuin met gezellig terras.

Gelijkvloers:
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet biedt toegang tot de woonkamer. Deze leefruimte op parket en airco omvat een gezellige zithoek met houthaard aan de voorzijde en een eetplaats aanpalend aan de achterzijde, aanpalend de keuken. De keuken werd in 2016 uitgebreid en compleet vernieuwd. Ze is uitgerust met een granieten werkblad en alle moderne apparatuur van ao Miele (oa stoomoven, heteluchtoven, inductiekookplaat, XL-vaatwasser, koelkast, diepvriezer, Quoocker). Via schuifpui vanuit de keuken en openslaande deur vanuit de eetkamer bereikt u het gezellige terras (zuidoost gericht). Verder op de begane grond treft u een achtersas dat uitkomt in de garage, de inkomhal en tevens toegang biedt tot de kelder. Wasplaats/Berging met toegang tot de serre bevindt zich eveneens op de begane grond.

Eerste verdieping:
De brede trap brengt u tot de bovenverdieping. Hier treft u 4 slaapkamers (3 met inbouwkasten), waarvan 2 met airco (obv warmtepomp lucht/lucht). Naast de traditionele radiatoren kunt u ook verwarmen met de airco's.
De badkamer werd uitgebreid in 2004 en omvat een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in meubel.

Zolder:
De bergzolder is toegankelijk vanaf de overloop dmv een zolderluik. Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie, alsook nog een praktische ruimte met inbouwkasten.

Bijzonderheden:
- rustige en residentiële locatie binnen de Ring van Turnhout in de nabijheid van het centrum, maar ook zijn diverse baanwinkels en scholen gemakkelijk te bereiken.
- de woning kende diverse renovaties sinds 2004: nieuwe badkamer (2004), HR beglazing (2018), nieuwe keuken (2016),..
- aanwezigheid van zonnescreens aan de keuken, overal automatische rolluiken (behalve aan voorkant), zonneluifel aan terras, alarmsysteem, zonnepanelen, waterontharder, laadpaal,..
- nieuwe condenserende gaswandketel ATAG (2021), verwarming met radiatoren, zonneboiler.
- airco met mogelijkheid koelen/verwarmen (op 2 slaapkamers en in woonkamer)
- regenwaterput met regenwaterrecuperatie (toiletten, buitenkranen en wasmachine)
- dak- en muurisolatie aanwezig
- onderdak is asbest
- conforme elektrische keuring
Documenten Energieprestatiecertificaat Indelingsplan Bodemattest Asbestattest