Fallstraat 18, 3770 Val-Meer

Fallstraat 18 - 3770 Val-Meer - RECENTE INSTAPKLARE WONING MET UNIEK UITZICHT OVER HASPENGOUWSE VELDEN Oppervlakte perceel: 5360 m of 53 are 60 centiare Oppervlakte bewoonbaar: 190m (excl. kruipkelder, zolder en tuinberging) Bouwjaar: 2008 Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en wc, ruime woonkamer bestaande uit een eetkamer en een zitruimte, volledig ingerichte keuken en toegang tot het ruime terras via schuifraam, bureau, berging met wasruimte, speelkamer met toegang tot de tuin. Verdieping: overloop, nachthal, master slaapkamer met dressing, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en wc). De zolder wordt gebruikt als stapelzolder en is bereikbaar via een vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte om te vormen naar een extra slaapkamer, toegankelijk via een vaste trap. De volledige woning is voorzien van kruipkelder. Zowel de speelkamer als de dressing kunnen gemakkelijk terug worden omgevormd naar de oorspronkelijke garage met garagepoort en vierde slaapkamer. Deze ruime woning is degelijk afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar. De strakke architectuur legt de klemtoon op licht en ruimte, zodat de bewoner kan genieten van een maximaal wooncomfort. Verder is deze woning goed gesoleerd en uitgerust met een ventilatiesysteem C en een waterverzachter. Centrale verwarming via een HR-top condensatieketel Remeha-Quinta-ketel. Het gelijkvloers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De overige ruimtes zijn uitgerust met radiatoren. In de woonkamer is een schouw voorzien voor de aansluiting van een haard of kachel. Gelaagde en isolerende beglazing in PVC-ramen Schco. De ruime tuin en het prachtig uitzicht zijn grote troeven. Je kan plaatsnemen op een terras van 110m omringd door 4 dakplatanen of onder het overdekt terras, grenzend aan de tuinberging waar de pomp van het zwembad is genstalleerd. Zowel voor het sanitair gedeelte als de watervoorziening voor de tuin zijn er 2 regenwaterputten geplaatst. Dierenliefhebbers hebben hier aan plaats geen gebrek. Het geheel is gelegen op het einde van een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt met gemakkelijke verbindingen naar de autostrade E313.