Rue Arthur Barbier 26, 6220 Wangenies

Rue Arthur Barbier 26 - 6220 Wangenies - FO ÀPD 595.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette propriété de charme a tout pour séduire! Elle jouit de nombreux atouts tels que sa situation, son grand potentiel, ses volumes, son agencement, son orientation plein sud, sa luminosité, sa vie de plain-pied... En parfait état d' entretien tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au RDC, un hall d’entrée avec vestiaire sur mesure et WC séparé dessert d’un côté la pièce de vie en «L» de ±48m² composée du salon avec cheminée en pierre et de la SÀM. De l’autre côté, le hall de nuit et la cuisine équipée de ±16m² aussi accessible depuis la SÀM ou du sas menant au jardin et à la buanderie. La buanderie de ±6m² profite de meubles intégrés et d’un WC séparé. Les 3 CH de ±18m², ±17m² et ±10m² et la SDB de ±11m² (bain, douche, 2 lavabos) complètent ce niveau. Au 1er, le hall de nuit de ±17m² avec meubles et palier, 2 CH de ±24m² (dressing) et ±16m² et des greniers aménageables (±82m² au total). Au 2ème, un grenier de ±47m². Caves sous l’ensemble de l’habitation: ±32m², ±28m² et ±20m², un local chaudière de ±12m² et un garage de ±68m². Les sous-sols peuvent servir à une profession indépendante/libérale et profitent d’un accès individuel avec parking 6 voitures. A l’extérieur: un jardin paysager, une terrasse de ±35m², 2 accès: à l’avant et par le jardin 2 grands parkings. Équipements: panneaux photovol. de 2022, ch. au mazout, alarme, portails électriques et citerne d’eau de pluie de 60.000 L. Véritable coup de cœur!