Bellestraat 13-c, 8954 Westouter

Bellestraat 13-c - 8954 Westouter - Verlaagde prijs. In het mooie glooiende Heuvelland, net buiten Westouter dorp ligt een rustieke woning, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en met mogelijkheid voor uitbating taverne, restaurant, snooker en ook zeer geschikt voor Bed &, Breakfast op een welgewilde locatie, goed bereikbaar en toch nog volop mogelijk om te genieten van de mooie natuur die Heuvelland te bieden heeft. Het is een ware verademing om naar hier te komen. Perceelsoppervl.: ongeveer 10 a 00ca, mogelijkheid om meer grond te kopen. Bebouwde opp: 220m: 21,60 - 5,60m breed x 8,80 - 10,70m diep. Gelijkvloers - Inkom: mooie ruime inkomhal met trap in oude Franse witsteen, toegang tot bezoekerstoilet en deur naar de woonkamer. - Woonkamer: ruime woonkamer met mooie schoorsteenmantel in Franse steen waar nu een gaskachel is aangesloten, directe toegang tot terras - plafonds bekleed met eiken balken en eiken planken - schouw in Franse steen: 8,80 m x 6,20 m - 4,60 m = 41,00m. - Open keuken met boven- en onderkastjes, microgolf, koelkast, vaatwas, warme lucht oven, elektrische kookplaat, granieten werkblad, elektrische boiler onder het aanrecht: 3,80 m x 3,90 m = 14,82m. - Bijkeuken met bureel. - Alle vloeren op het gelijkvloers zijn van Indische zandsteen. Verdieping - 4 slaapkamers: mogelijkheid om meerdere kamers bij te creren. - Badkamer met ligbad, badkamermeubel en stoomdouche. - Alle vloeren zijn keramische tegels. HANDELSGEDEELTE - Omvat: - Restaurant Veranda Keuken Koelcel Sanitair voor dames en heren - Momenteel ingericht als horecazaak (roerende goederen niet inbegrepen) - Vrij van brouwerij - Winkel: in L vorm - rechtstreeks toegang tot terras achter, en voor (5,20 m x 8,20 m 3,95 m x 5,35 m = 63,77m) - Veranda: recente veranda, als uitbreiding winkel zicht op tuin 3 dubbele plexi beglazing bovenaan - Sanitair: damestoiletten wastafel volledig betegeld. - Heren toiletten wastafel volledig betegeld. KELDER - Kelder: volledig onderkelderd: omvattende garage, stookruimte - vloer met keramische tegels. Garages: in de kelder geschikt voor 4 wagens 2 metalen kantelpoorten TUIN - tuin: mooie voortuin en rondom de woning is groen aanwezig: gras, bloemen en planten. TERRAS - terras vooraan in betonklinkers en achteraan in bankirai. GARAGE - garage in de kelder met 2 metalen kantelpoorten: 5,20 m x 10,10 m = 52,52m: geschikt voor 4 wagens, voor de garage is er een carport voor 2 autos. Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. Alle info en veel fotos vindt u op WWW LUMARO BE. Wij zijn 7 - 7 bereikbaar op 050 28 02 65 en maken graag tijd voor u. ** ** De KANTOREN van LUMARO VASTGOED zijn gelegen: te 8210 VELDEGEM (Zedelgem), Koningin Astridstraat 27, te 3650 LANKLAAR (Dilsen-Stokkem), Broekhofstraat 1, Tel:050 - 28 02 65**089 - 75 33 08 **