Tingelhoek 2c, 9961 Assenede

Tingelhoek 2c - 9961 Assenede - Deze halfopen bebouwing valt meteen op door haar fantastische ruimtelijk gevoel,
overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. De woning
combineert dit met een zeer praktische en doordachte indeling, ideaal voor
comfortabel gezinsleven. Bovendien worden er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt
aan een energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet.

Van hieruit
bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard, waar grote raampartijen
zorgen voor een open en aangename sfeer. Aansluitend bevindt zich de deels open
keuken, volledig uitgerust met alle toestellen (koelkast met klein diepvriesvak, keramische kookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven en dampkap Novy) en voorzien van een praktische berging (waar u de waterontharder terug kan vinden) die opnieuw uitgeeft op de inkomhal. Zowel op de beneden als bovenverdieping zijn er elektrische rolluiken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime
badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo (de badkamermeubels worden nog vervangen naar een modernere look).

Buiten geniet u van een zonnige, zuidgerichte tuin met een ruim aangelegd terras van 40m² en nieuwe tuinomheining, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ook de regenwaterpomp werd pas vervangen eind april 2026. Grond 462 m²
Bewoonbare opp 138 m²
Inkom 10,26 m²
Keuken 15,75 m²
Leefriumte + zitruimte 39,5m²
Slaapkamer 1 15,64 m²
Slaapkamer 2 12,51 m²
Slaapkamer 3 12,20 m
Badkamer 11,94 m²
Zolder 20 m²
Energielabel A

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2010
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 45 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 463 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 463 m²
• Oppervlakte tuin: 252 m²
• Oppervlakte terras: 40 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee