Heuvelstraat 119, 2530 Boechout

Heuvelstraat 119 - 2530 Boechout - Op wandelafstand van het centrum van Boechout bieden wij u deze te renoveren gezinswoning met charmante gevel aan op een perceel van 126m². De woning is gelegen op een centrale locatie, in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ... De basis structuur van de woning dateert van begin vorige eeuw, maar ze werd in verschillende fases gedeeltelijk opgefrist. Een grondige renovatie van de binnenkant dringt zich wel op! Er is reeds een nieuw dak (zonder isolatie) en de meeste ramen hebben dubbele beglazing met aan de voorzijde overal rolluiken. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Indeling: We betreden het perceel langs een zij-ingang en lopen zo tot aan de achterzijde van de woning waar we binnenkomen in de ruimte waar de keuken zich bevond. Vooraan is er de leefruimte met grote raampartij. Een verzakking in de vloer dient te worden verholpen via de ondergelegen kelder. Achter de keuken is er een eenvoudig ingerichte badkamer met ligbad en toilet. Aansluitend is er nog een bergruimte op het gelijkvloers. De ommuurde buitenruimte van 45 m² heeft dankzij de noordwest oriëntering en lage bebouwing rondom, de namiddag- en avondzon. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Helemaal boven is er de grote afgewerkte zolderkamer met ingemaakte kasten. De woning is beschikbaar bij akte! Graag som ik de troeven van deze woning nog eens op voor u: Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Boechout, in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ... 3 volwaardige slaapkamers, ruime woonkamer In te richten/te renoveren naar eigen smaak EPC 834 kWh/m² jaar (renovatieplicht van toepassing) Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer info over Boechout www.woneninboechout.be