Velodroomstraat 14, 2850 Boom

Velodroomstraat 14 - 2850 Boom - Goed onderhouden ééngezinswoning met 2 tot 3 slaapkamers, zuid georiënteerde tuin, autostaanplaats; gelegen op een toplocatie op wandelafstand van het Gemeentelijk park en “De Schorre” met winkels en de A12 op een boogscheut; klein beschrijf mogelijk! U betreedt de woning in de half open inkomsas met veel lichtinval. Aansluitend heeft u de eetkamer op tegelvloer alwaar de originele sierschouw nog aanwezig is. De ramen aan de straatzijde zijn hier voorzien van rolluiken. De muur tussen de eetkamer en de living werd opengemaakt waardoor u steeds kan genieten van een mooie lichtinval van zowel voor- als achterkant. Achteraan bevindt zich de eenvoudig uitgeruste doch goed onderhouden keuken op tegelvloer bestaande uit een 4-pits gasvuur met oven, dampkap en een dubbele spoelbak. De keuken geeft uit op de veranda, die eventueel opengemaakt kan worden als terras, en de eerste ruime badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, lavabo en verluchting. Via de authentieke degelijk houten trap komt u in de tweede badkamer op de tussenverdieping die eveneens zeer ruim te noemen is. Hier bestaat de uitrusting uit een ligbad, lavabo, bidet en een aansluiting voor een wasmachine. Dankzij de raampartij is er steeds de garantie op een mooie lichtinval. Eventueel kan er hier een 3e slaapkamer van gemaakt worden. Op de eerste verdieping kan via de overloop de 2 slaapkamers bereiken. De riante master bedroom aan de voorzijde beschikt over een mooie laminaat vloer en de tweede kamer ligt aan de rustige achterzijde. De originele sierschouwen zijn in beide kamers nog steeds aanwezig alsook de originele panchet vloer (onder de huidige vloerbedekking). Deze woning is volledig onderkelderd waardoor er meer dan voldoende opbergruimte is. Dankzij de plafondhoogte van 2.45m is dit een meer dan volwaardige ruimte te noemen. Via deze kelder kan u de zuid georiënteerde tuin betreden. De mogelijkheid is er ook om een trap te installeren rechtstreeks van de veranda naar de tuin. Aan de achterzijde heeft u nog een iets hoger gelegen stuk grond (ca 26m²) die perfect als autostaanplaats dienst kan doen. (Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv) Voor GRATIS SCHATTING ga naar www.immovasta.be of bel 03/289.70.30.