Rue Armand Bury , 6534 Gozée

Rue Armand Bury - 6534 Gozée - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Très belle parcelle de terrain à bâtir située dans une commune très prisée et ce à juste titre, où les terrains se font rares. La superficie offerte correspondant tout à fait à la demande actuelle, en effet, /- 8 ares, avec une façade avant de /- 13,21 mètres, atout supplémentaire, possibilité de profiter d'une servitude de passage de /- 3 m 18, si l'on souhaite accéder au terrain par l'arrière et par conséquent construire sur toute la façade du terrain et une profondeur de /- 56 mètres. De plus, le terrain a été borné et mesuré il y a peu, ce qui représente un atout non négligeable. Terrain au relief plat, tout à fait viabilisé (y compris le gaz de ville) et extrêmement bien orienté, en effet, sud-est côté jardin. Idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un ou plusieurs logements, afin de les mettre en location ou des les vendre et de cette façon réaliser une belle plus-value (! urbanisme à consulter afin de vérifier la faisabilité du projet), idéal également pour une clientèle plus âgée à la recherche d'une parcelle facile à entretenir et située à proximité de toutes les commodités, mais aussi pour une famille souhaitant y construire son petit nid douillet. Nous sommes à votre disposition pour tout remise de documents qui pourrait vous être utiles. Opportunité à ne pas manquer ! (informations indicatives et non contractuelles).DESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Ville de Thuin, 1er division Gozée, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été section B partie n° 38F2

SUPERFICIE : 7 ares 81 ca

- Façade avant : /- 13,21 m (! possibilité de profiter d'une servitude de passage de /- 3 m 18, si l'on souhaite accéder au terrain par l'arrière et par conséquent construire sur toute la façade du terrain)
- Façade arrière : /- 15 m
- Profondeur droite : /- 57,23 m
- Profondeur gauche : /- 55,30 m
- Relief : plat
- Orientation jardin: sud-est
- Équipements : tout est à rue (y compris le gaz de ville)

Terrain borné et mesuré, ce qui représente un atout non négligeable.

DISPONIBILITE : Libre à l’acte
R.C : pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement