Nieuwstraat 13, 3970 Leopoldsburg

Nieuwstraat 13 - 3970 Leopoldsburg - Rustig gelegen bouwperceel van maar liefst 18 A 07 CA voor open bebouwing
(eengezinswoning met evt. complementaire functie) in een residentiële, rustige en landelijke buurt van Heppen (Leopoldsburg).

Afmetingen:
Straatbreedte van het perceel: ca. 18,67 m
Diepte van het perceel: ca. 96,80 m

Totale maximaal bebouwbare oppervlakte (bouwzone): ca. 541 m²:
Gelijkvloers: ca. 317 m²
Eerste verdieping: ca. 224 m²

Bouwdiepte:
Gelijkvloers: maximaal 17 m
Eerste verdieping: maximaal 12 m

Bouwbreedte:
Mits inachtname van de min. 3 m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen

Maximaal 2 volwaardige bouwlagen toegelaten onder de kroonlijst mits overleg dienst ruimtelijke ordening.
Dakvorm: schuin dak of plat dak mits afwijking.

Er geldt geen bouwverplichting.
De tuin is westelijk georiënteerd (de avondzon op het terras)

Bestemming volgens gewestplan: Woongebied met landelijk karakter.

Zeer rustige en residentiële doch strategische ligging op een boogscheut van het centrum van Leopoldsburg met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, recreatie…).

Bouwvoorschriften zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek.