Jonkersweg 1, 3680 Maaseik

Jonkersweg 1 - 3680 Maaseik - TE KOOP: Eengezinswoning - Opoeteren (Maaseik)
Uniek gelegen vrijstaande woning op 29a40ca in bosgebied te Opoeteren.
Bestaande uit: Kelderverdieping -01: 3 kelderruimtes met aparte zij-ingang en toegang naar de tuin, CV-ruimte - mogelijkheid tot wasruimte. Gelijkvloers 00: Inkomhal met trap naar verdieping, leefruimte met open haard en met in het verlengde de ruime tuinkamer (veranda) met veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin, aparte geï,nstalleerde leefkeuken, apart toilet. Verdieping 01:
Terras: in het verlengde van de tuinkamer bevindt het, met bankirai aangelegd, terras van 20 vierkante meter. Via de trap kan men van hieruit de tuin bereiken. Tuin: volledig omheinde tuin met 2 bijgebouwen en waterput (4500L). Oprit: beklinkerde oprit met hekwerk aan de voorzijde.
Deze woning is gesitueerd op een uiterst rustige locatie, met enkel plaatselijk verkeer en grenzend aan bosgebied. Mede door het ruime
perceel van 29a40ca is de privacy hier dus gegarandeerd.
VERBOUWINSWERKEN
Elektriciteit volledig vernieuwd en gekeurd. Riolering volgens wetgeving aangelegd en gekeurd. 3 Nieuwe ramen in kelder. Spouwmuren recent geï,soleerd. Bijhorende plannen en attesten. Onderliggend terras recent beklinkerd.
FINANCIELE INFO
Kadastraal inkomen 620 EUR
Klein schrijfgeld mogelijk
De hierboven vermelde prijs is EXCL. registratiekosten en de noterië,le kosten.
INDELING
Tuin
Volledig omheinde tuin, gesitueerd in bosgebied en voorzien van 2 bijgebouwen en waterput.
Gelijkvloers
Inkomhal: aparte inkomhal met houten trap naar de verdieping en naar de kelder. Vloerbedeking: tegelvloer. Aangebouwde bergruimte.
Keuken: aparte leefkeuken, geï,nstalleerd in U-vorm met vaste eettafel, onder- en bovenkasten, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde oven, koelkast en vaatwasser. Toestellen van het merk AEG. Vloerbedekking: tegelvloer.
Living: voorzien van een open haard, verlaagd plafond met inbouwspots (dimschakelaar). De leefruimte is verbonden met de veranda (tuinkamer). Vloerbedekking: tegelvloer.
Terras: 19,37 vierkante meter. 6,35x3,05m, ruim terras, bekleed met bankirai. Het terras is bereikbaar via de veranda (tuinkamer) en heeft een prachtig zicht op de tuin. Tevens is de tuin van hieruit bereikbaar via een trap.
Veranda: volledig ingericht en voorzien van divers stopcontacten, TV-aansluiting, verlaagd plafond met inbouwspots (dimschakelaar - 3 zones). Vloerbedekking: parket.
Wc1: 2,04 vierkante meter. 1,70x1,25, hangtoilet met lavabo. Muren volledig betegeld, vloerbedekking: parket.
EERSTE Verdieping
Badkamer: 5,13 vierkante meter. 2,50x1,25m 1,90x1,05m, ingericht met badkamermeubel (voorzien van lavabo, kolomkast, lade' s en spiegel met spots), aparte douche, toilet. Vloerbedekking: kurk.
Nachthal: 1,88 vierkante meter. 1,50x1,25m, vloerbedekking: kurk.
Slaapkamer1 16 vierkante meter. 4,00x4,00, vloerbedekking: laminaat.
Slaapkamer2 14,00 vierkante meter. 4,00x3,50m, vloerbedekking laminaat.
Slaapkamer3 9 vierkante meter aangebouwde dressing.
Wc2 voorzien in de badkamer
KELDER -1, 2, 3: ingedeeld in 3 kamers bijhorende traphal. Vloerbedekking: tegelvloer. 1x lavabo. Grondwaterpomp aangesloten op toilet en lavobo gelijkvloers. BEBOUWING
Type open
Bouwjaar 1963
Grondoppervlakte 2940 vierkante meter
Woonoppervlakte 175 vierkante meter
Renovatiejaar (veranda) 2001
Perceelbreedte 27,66m
Perceeldiepte 105,58m
Gevelbreedte 8,13m
Afstand tot linkerzijgrens 4,00m
Afstand tot rechterzijgrens 14,40m
COMFORT
Type keuken Geï,nstalleerd
Verwarming Stookolie
Bevloering Tegelvloer-parket-laminaat-kurk
Rolluiken Deels rolluiken
Dubbel glas Hout - Alu-ramen
OVERIGE INFO
Tuin Volledig omheinde tuin met 2 bijgebouwen en waterput (4500L)
Douches 1
Open haard 1
Parkings 5
RUIMTELIJKE ORDENING
Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Ja
Meest recente bestemming: Agrarisch gebied
Dagvaardingen uitgebracht: Nee
Voorkooprecht op dit goed: Nee
Verkavelingsvergunning verkregen: Nee