Zandstraat 185, 3630 Maasmechelen

Zandstraat 185 - 3630 Maasmechelen - Ligging en omgeving Maasmechelen, vlak tegen de grens met Nederland, bevindt zich een Limburgse gemeente met verschillende troeven, geschiedenis, natuur, cultuur en shopping. Het nieuwbouwproject Half Open Bebouwing op de priv verkaveling Mottekamp op de hoek van de Zandstraat is een zeer karaktervolle heimat voor wie rustig en kwaliteitsvol wilt wonen. Het is niet ver verwijderd van natuur, ontspanning, shopping en je kunt hier genieten van de vele kwaliteit restaurants met elk hun eigen cultuur gerichte lekkernijen. Op het grondgedeelte betaal je slecht 10% registratie i.p.v. 21 % btw. Hierdoor bespaar je al snel een paar duizend euros. Dat is mooi meegenomen. De Half Open Bebouwing woningen zijn voorzien van de laatste bouw en isolatie technieken. Daardoor krijgt men een zeer laag E-peil wat de woningen dan weer zuinig in energie verbruik maken op jaarbasis. Er wordt veel aandacht besteed aan duurzame materialen die de levenskwaliteit alleen maar ten goede komt. De ramen zijn voorzien van hoogrendements glas met een antraciet kleur. Verder kan men de keuken en het sanitair naar eigen smaak samenstellen volgens lastenboek. Er is ook vloerverwarming in de living en keuken voorzien. U leest het, absolute top. De opbouw bestaat uit, een grote kelder van 44m op het niveau -1, op het gelijkvloers een grote woonkamer van 58m met daarbij een open keuken, een inkomhal en een groot bureau - berging. Verder zijn er 5 grote slaapkamers voorzien waarvan 3 kamers waaraan een dressing ruimte is gekoppeld. Een grote badkamer. Een woonoppervlakte van meer dan 250m. Daarnaast kan men perfect genieten van het zuid gerichte terras ,dus heerlijk genieten van de zon in je tuin. Een carport is voorzien langs de zijkant voor de wagen. De snelle aansluiting op de E314 maakt de werkplek vlot bereikbaar. Beschrijving Men werkt hier met het principe van verschillende mogelijkheden om de nieuwbouw af te werken. Men kan casco (dus wind en waterdicht) tot helemaal 100% afgewerkt aankopen. Wilt u meer weten neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op. We maken graag tijd voor u om met u de bouwplannen en de afwerkingsmaterialen door te nemen. U krijgt van ons een infofolder en een lastenboek mee waarop u alles te weten komt over dit project zodat u deze nog eens rustig kan nalezen. Daarbij rekening houdend dat de prijzen echt scherp zijn gezet voor de kandidaat-kopers, weet je dat je er een goede investering mee doet. Kelder niveau -1 = 44m Gelijkvloers = living open keuken 56 m - berging 7 m - bureau 11,35 m 1ste verdieping = slaapkamers 1 = 18,41 m - slaapkamers2 = 14,46 m - slaapkamers3 = 9,73 m - badkamer = 8,64 m 2de verdieping = slaapkamers 4 = 15 m - slaapkamers 5 = 15 m - berging 2(dressing) = 9,9 m - berging(dressing) = 8,25 m CASCO 196.500 EURO kosten AFGEWERKT ZONDER KK 255.000 EURO kosten AFGEWERKT MET KK 265.000 EURO kosten Netto woonoppervlakte >, 250 m (Verkoop volgens registratie stelsel 10% grond en 21% op de constructie. Exclusief ereloon notariskosten - nutsvoorzieningen) (Alle afmetingen bij benadering, beschrijving ten informatieve titel en onder voorbehoud).