Pampaweg 36, 2330 Merksplas

Pampaweg 36 - 2330 Merksplas - Recreatiegrond met bungalow te koop (2000 m²) te midden van de natuur!

Bouwvoorschriften:

° Maximaal bouwoppervlakte van 80 m²
° Maximaal volume van 240 m3
° Het hoogste punt van het openluchtrecreatief verblijf mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijfmeter bedragen.
° Alle gevel- en dakvlakken moeten worden uitgevoerd met duurzame, verzorgd uitziende, aan het karakter van de omgeving aangepaste materialen.
° De totale grondoppervlakte van het openluchtrecreatief verblijf, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van het perceelsoppervlakte (= 1000 m²)
° Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden.
° Als de openluchtrecreatieve verblijven niet gekoppeld of geschakeld worden, bedraagt de minimumafstand van de gebouwen tot de overige perceelsgrenzen ten minste twee meter.
° Alle nieuwe toegangswegen die meerdere openluchtrecreatieve verblijven ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van vier meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet.
° De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden.
° De rechtstreekse lozing van onbehandeld afvalwater in oppervlaktewater is verboden.

Bij de verbouwing van bestaande vergunde openluchtrecreatieve verblijven kan worden afgeweken van de bepalingen van dit besluit, wanneer de handelingen, vereist voor het naleven van die bepalingen, niet in verhouding staan met de omvang van de geplande ingreep. De onevenredigheid moet in de vergunningsbeslissing worden gemotiveerd.

Zoekt u een plek om volledig tot rust te komen Dan is dit eigendom een buitenkansje.

Contacteer ons op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.FinancieelAankoop exclusief kosten:€85.000Registratierechten:€5.100Raming Ereloon Notaris*:€1.508Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€92.233* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.