Rue de Falisolle 288, 5060 Auvelais

Rue de Falisolle 288 - 5060 Auvelais - Très belle opport à ne pas manquer . Situé à qques pas seulement du centre-ville avec ttes les comm à portée de main : écoles, transports en commun, grds axes, ... et offrant une tb visibilité, imm entièrement remis à neuf il y a peu avec des matériaux de qualité (qques petites finitions sont à prévoir, mais absolument rien de dramatique). Imm comprenant 2 entités : 1 RDC commercial (il s'agit d'une ancienne librairie, mais les poss sont nombreuses) et 1 appart de type duplex. Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur souhaitant mettre les 2 entités en location, afin d'obtenir un bon revenu locatif, prof lib ou indép souhaitant concilier vie privée et vie prof ou pq pas pour une famille souhaitant y aména ger son petit nid. Egalement un très beau et grd jardin, arboré, entièrement clôturé, 1 terrasse et 1 accès latéral (ce qui permet d'obtenir 2 entrées tt à fait indép). Bonne toiture, nouv ss toiture, nouv charpente, tb plateforme, nouv DV en pvc, chauffage élec, nouv inst élec réceptionnée par un org agréé, nouv revêtements de sol, nouv plafonnage, tb isolation, alarme, ....les qualités sont nombreuses, impossible de ttes les citer en qques lignes, venez plutôt lui rendre visite . A votre disposition pr tt rens compl.