Avenue des Etats-Unis - 6041 Charleroi - IACI propose à la vente ce projet de commerces situé à l’entrée des retail park City Nord / Espace Nord. Permis d’urbanisme délivré en 01/2024 pour : rdc de 546m² de commerces divisible en 2 unités étage pour 2 unités HORECA / BUREAU (283 et 236 75m² de terrasse chacune). CONDITIONS FINANCIERES: Prix de vente du Share deal exonéré de droit d’enregistrement de 1.500.000€ , Travaux estimés selon devis 03/2024 de 1.353.148,46€ , ce qui représente un coût d'investissement de 2.853.148,46€. Sur base du dossier constitué, il ressort un loyer projeté de 188.793€/an ce qui permet d'atteindre un rendement net projeté de 6.62% . Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Monsieur Hallet au 32470561502
Kenmerken
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