Engerstraat 33, 3071 Erps-Kwerps

Engerstraat 33 - 3071 Erps-Kwerps - Deze moderne, instapklare woning biedt 154m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een terrein van 6a 22ca nabij het centrum van Erps-Kwerps. Het recent gerenoveerde pand beschikt over een gezellige en lichtrijke leefruimte, eetplaats, open keuken, berging, badkamer, apart toilet en 2 slaapkamers. De zolderverdieping van 60m² kan worden geconverteerd tot minimaal 2 extra kamers of als grote stockageruimte worden gebruikt. De eetplaats is voorzien van spots en geeft uit op het ruime terras en de aangrenzende tuin. De keuken werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en is volledig uitgerust. In de smaakvol ingerichte badkamer vinden we een inloopdouche en ligbad terug alsook een toilet en dubbele wastafel met onderhangend meubel. De tuin is zuidoostelijk georiënteerd en is goed onderhouden door de huidige eigenaar.

P-score A, G-score A.
Waterverzachter aanwezig.
Verkoop onder gesloten omslag.
Beschikbaarheid overeen te komen.
De elektriciteitsinstallatie is conform.
Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D).
Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij de nabijheid van de Leuvensesteenweg.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing.