Kwerpsebaan 259, 3071 Erps-Kwerps

Kwerpsebaan 259 - 3071 Erps-Kwerps - Deze ruime, gunstig gelegen woning biedt maar liefst 220m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en bevindt zich op een terrein van 9a 75ca. De leefruimte (voorzien van 2 gaskachels) en aparte zithoek sluiten naadloos aan op de eetplaats met open keuken. Op de eerste verdieping vinden we al 3 slaapkamers en een badkamer terug. Bovendien beschikken beide verdiepen over airconditioning. De zolderkamers werden geïsoleerd volgens de huidige normen en keurig afgewerkt. Een 5e slaapkamer creëren is dus zeker een mogelijkheid indien gewenst. In de kelderruimte kan u nog enkele spullen koel bewaren.

De recent vernieuwde badkamer beschikt over een grote inloopdouche, toilet, kolomkast en dubbele wastafel met onderhangend meubel. De keuken werd op haar beurt volledig ingericht en voorzien van alle gemakken. Er zijn 2 garages waardoor u uw wagens steeds in alle veiligheid kan parkeren. Aan de voorkant van de woning is er ook parkeerplaats voor vrienden en familie. Achteraan bevindt zich de goed onderhouden en nieuw aangelegde tuin waar u in alle rust een drankje kunt nuttigen op het grote terras. Tot slot kan u nog genieten van een verminderd en efficiënt energieverbruik door de aanwezigheid van zonnepanelen.

Alarmsysteem aanwezig.
Beschikbaar vanaf 01/05/2024.
De elektriciteitsinstallatie is conform.
Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
Niet gesitueerd in risicozone voor overstromingen.
Basisschool ‘De Klimop’ is gelegen op wandelafstand.
Het station bevindt zich op slechts anderhalve kilometer.
In de directe omgeving vindt u verschillende horecazaken alsook toegang tot openbaar vervoer en recreatiegelegenheden.
In een oogwenk bent u op de Leuvensesteenweg waardoor vlot woon-werkverkeer verzekerd is.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gelegen in woongebied. Voorkooprecht van toepassing.