Rue de la Station 35, 6220 Fleurus

Rue de la Station 35 - 6220 Fleurus - CE BIEN DISPOSE D’UNE VIISTE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/watchv=7fSuCWFvQ4M FLEURUS - rue de la Station 35 : Rez commercial avec logement sur l'arrière zone et l'étage. Deux entrées distinctes, CC mazout, double vitrage, cour, cave ... Le bien est à rénover et fait l'objet d'un arrêté d'inhabilité et présente des problèmes de stabilité. Le rapport est disponible sur notre site. PEB : E 390 kWh/m².an code unique :Faire offre à partir de 40.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. CARACTERISTIQUES : Idéalement situé (Centre de Fleurus) Commerce au rez-de chaussée dont un mur séparatif devra être créé Logement à l’étage (Déclaré insalubre) Deux entrées distinctes Le bâtiment voisin (le n°33 a fait l’objet d’étude de stabilité) Numération cadastrale 35 et 35 A Cour Remise Chauffage central mazout Châssis double vitrage bois Compteur électrique bihoraire Cave COMPOSITION : Au rez-de chaussée : Local commercial de 24m² Hall d’entrée : 6,5m² Dégagement vers étage et pièces arrières : 8m² Salle de bains (évier, baignoire et WC) : 8m² Buanderie/chaufferie : 6m² Au premier étage : Hall : 6m² Cuisine : 16m² Séjour : 24,5m² Au second étage : Chambre de passage : 16,5m² Chambre : 18m² Grenier de rangement 6,5m²