Chaussée de Charleroi 181, 6220 Fleurus

Chaussée de Charleroi 181 - 6220 Fleurus - FLEURUS - Chée de Charleroi 181 : Sur axe commercial fréquenté, immeuble commercial (/- 400m²), anciennement à usage de banque, aménagé comme suit: Sous-sol: cave. Au rez-de-chaussée : Surface de /- 170m² actuellement cloisonnée en différents espaces de bureaux et rangements et sanitaire.Au 1er étage : Surface de /- 150m² actuellement cloisonnée en différents espaces de bureaux et rangements, sanitaire et cuisine. Au 2ème étage : Surface de /- 100m² dédiée au rangement. Commodités: Structure béton, châssis double vitrage, chauffage central, climatisation. la vente prévoit une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à 12 mois après la date de l’acte de vente et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal au prix de vente. Prix : 225.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
CARACTERISTIQUES :

- Chauffage central gaz
- Air conditionné
- Compteur électrique bihoraire
- Châssis double vitrage
- Structure béton
- Idéalement situé sur axe fréquenté
- Il existe une clause de non-concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte;
et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal au prix de vente.

COMPOSITION :

Au rez-de-chaussée :

Surface de /- 170m² actuellement cloisonnée en différents espaces de bureaux et rangements et sanitaire

Au 1er étage :

Surface de /- 150m² actuellement cloisonnée en différents espaces de bureaux et rangements, sanitaire et cuisine

Au 2ème étage :

Surface de /- 100m² dédiée au rangement