Rue Riverre , 5150 Floreffe

Rue Riverre - 5150 Floreffe - ZONING DE FLOREFFE : Projet Neuf : Unité PME (U37/40) de 144 m² au sein d'un projet en construction disponible été 2020 ! 30 UNITES D'ENTREPOTS/ATELIERS allant de 144 à 1650m². Le projet est réparti sur trois bâtiments pour une surface bâtie totale de 9330m². parking privatifs. Accès très rapide vers l'E42 et l'E411 pour rejoindre Bruxelles, Charleroi ou Namur. Destination B2B tant industrielle qu'artisanale, entreposage, showroom et bureaux. Bâtiment à vocation durable.Livré Casco avec une porte sectionnelle de 4,5m/4 automatique et une fenêtre à l'étage. Possibilité d'aménager un espace bureau de 75 m² à l'intérieur de l'unité . https://www.hendrix.be/fr/immobilier-neuf/eco-floreffe/5150-floreffe/3627309
https://www.hendrix.be/fr/immobilier-neuf/eco-floreffe/5150-floreffe/3627309

LOCALISATION :

Zoning de Floreffe, sur l'axe N90 (industriel, entrepôt, bureaux, commerce) :
Tout proche de Namur.
Accessibilité optimale grâce à l'E42 et l'E411, qui permet de rejoindre rapidement Bruxelles et Charleroi.

SURFACES :

Espace de 144m² au prix de 149.000€ HTVA.
Unités de 12m de façade et 12m de profondeur.
Livré Casco fermé.

Comporte :
Porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large)
Porte d'accès
Une fenêtre à l'étage
Structure en acier auto-portée
Dalle de beton lissée et polie
Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm.
Isolation du toit : 16cm.
Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité.
Possibilité d'aménager un espace bureaux supplémentaire de 75 m² en mezzanine.
Hauteur bâtiment : 7m2 0 (faîte)
Hauteur libre : 6m minimum sous poutre (= 6m40 minimum sous toit).

Possibilité énergétique via pompe à chaleur, panneaux solaires, à la carte selon les besoins.
Batiment à vocation durable !


Cette unité fait partie d'un ensemble de plus de 30 unités complètement flexibles réparties sur trois bâtiments.Tous sont à l'achat (voir autres descriptifs) : contacter l'agence HENDRIX.

Bâtiment A : 4320m²
- 13 unités allant de 144 à 1315 m²
Bâtiment B : 3360m²
- 11 unités allant de 81m² à 718m²
Bâtiment C :
- Un grand espace de 1650 m²

Destination : B2B Possibilité d'aménager les unités de multiples façons, par exemple en laboratoires, entrepôts, ateliers,showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail !

PARKING :Places de parking disponibles pour chaque module (5000€ HTVA l'unité de parking).

PRIX :

149.000€ HTVA pour cet espace de 144m².
10.000€ HTVA pour 2 places de parking
Frais accessoires pour compteur électrique, installation anti-incendie, dévidoir, compteur d'eau: /- 6500€


DISPONIBILITÉ :ETE 2020