Kruisbosstraat 7, 3600 Genk

Kruisbosstraat 7 - 3600 Genk - Prachtige energiezuinige woning op riant perceel gelegen in een doodlopende straat. Deze recente woning dateert van 2008 – 2009.

Recent werd de woning drastisch uitgebreid met een leefveranda van maar liefst 45 m².
Ook zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, balansventilatie systeemtype D en een alarmsysteem ontbreken niet bij deze woning.

De woning bestaat uit:

Gelijkvloers:

* Inkomhall met trap naar de 1e verdieping
* Apart gastentoilet met handenwasser
* Leefruimte bestaande uit TV – hoek (aansluiting schotelantenne) en eethoek
* Volledig geïnstalleerde open keuken met alle comfort
* Spatieuze leefveranda met prachtig zicht op de tuin met achterliggend bos
* Inpandige garage (autom. sectionaalpoort) met CV – ruimte. (Toegankelijk via keuken)
* Ter hoogte van de keuken is er een overdekt terras geplaatst

Verdieping:

* Nachthall met vaste bureauhoek (extra licht door dakkapel)
* Apart toilet
* 2 slaapkamers (waarvan 1 kan opgesplitst worden in 2 kleinere)
* Badkamer met alle comfort (ligbad, douchecabine met massagefunctie, lavabomeubel met dubbele lavabo. Er is eveneens een infraroodsauna geplaatst in de badkamer!

De woning is volledig omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare poort (afstandsbediening en codeklavier).
De oprit langs de woning maakt dat er meer dan voldoende plaats is om te parkeren.
Achteraan het perceel is een houten tuinhuis op betonnen dek geplaatst.

Het perceel is langs achterzijde via een servitudeweg ook benaderbaar (Poort voorzien).

Centrale verwarming op aardgas. EPC: 234,56 kWh/m² UC: 71016-G-2008/00170/EP05153/A001/D01/SD001.

Op slechts enkele km's van het op - en afrittencomplex E314 en het stadscentrum. De rustige ligging wordt hier gecombineerd met de vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, Spiegelven Golfclub en Stiemerheide, één van de belangrijkste toegangspoorten van het Nationaal Park Hoge Kempen.