Molenweg 5, 2801 Heffen

Molenweg 5 - 2801 Heffen - Gelieve je bezoek aan dit eigendom online in te plannen via onze website www.copandi.be of contacteer Seppe via 015 79 05 22 of seppe@copandi.be. BEKIJK ZEKER DE 3D-TOUR OP ONZE WEBSITE!Deze woning staat te koop vanaf 275.000 euro.Wie op zoek is naar instapklare (starters)woning op een rustige locatie en tegelijkertijd een vlotte verbinding kan hier zeker aan zijn trekken komen. Deze woning in het landelijke Heffen heeft een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Mechelen en naar de E19 en A12. Deze halfopen bebouwing staat nabij het einde van een klein doodlopend straatje dat overgaat in een fiets- en wandelpad langs weilanden, met een oase aan rust. De woning vindt haar origine in de eerste helft van 20ste eeuw en is sinds 2009 volledig gerenoveerd. Ze is gelegen op een perceel van 2 are 10 ca en beschikt over ruim 120 m² bewoonbare oppervlakte. Ze is voorzien van een inkomhal, bureau, woonkamer, keuken, eetruimte en een tuin op het zuidoosten die grenst aan de dijk langs de Zenne rivier. Er is een kelder, en op de verdieping hebben we twee slaapkamers, een badkamer, en daarboven een zolder. Vanwege de gunstige ligging zijn ook horeca, scholen, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer en zeker het nodige groen in de nabije omgeving terug te vinden. Zo zijn onder meer natuurreservaat Bleukensweide, Robbroek, Den Battelaer en het Blaasveldbroek op wandelafstand terug te vinden.INDELING:Het betreden van de woning kan langs de voordeur, maar je kunt ook links langs de woning via een poort naar de tuin achter. Na het nemen van de voordeur komen we in de inkomhal die ons in eerste instantie in een polyvalente kamer (12 m²) brengt. Deze kan dienen als bureau, slaapkamer of eventueel als extra bergkamer. Vervolgens bereiken we de charmante woonkamer (15 m²) met een open verbinding naar de volledig geïnstalleerde keuken (14 m²). Deze is voorzien van ingebouwde koelkast en diepvries, keramisch vuur, dubbele spoelbak en oven. De keuken heeft plaats voor een kleine eettafel en heeft een open verbinding naar de aansluitende eetkamer (13 m²). Deze biedt een directe toegang tot terras en tuin wat zeker in de zomer veel comfort met zich meebrengt. Toegang tot terras en tuin is eveneens mogelijk vanuit de keuken. Tot slot is er op deze verdieping nog een gastentoilet aanwezig. Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot de praktische kelder (18 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast. VERDIEPING:In de inkomhal is de trap naar de eerste verdieping. Daar is een ruime ingerichte badkamer (8 m²) die beschikt over een inloopdouche, bad, dubbele lavabo en een tweede WC, met andere woorden alle nodige voorzieningen. Verder is er opnieuw een polyvalente kamer (8 m²) die kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Tot slot is hier de master bedroom (16 m²) van waaruit men met een vlizotrap de zolder (20 m²) kan bereiken die ideaal dienst doet voor extra bergruimte.Afsluiten doen we in de zuidoost georiënteerde tuin waar je rustig kan genieten van het uitzicht op de dijk en van de aanwezige zon en het nodige groen. Dit is echter nog niet alles gezien de woning gelegen is in een doodlopende straat die overgaat in een wandelpad door weilanden, zijnde de ideale ligging voor de natuur- en wandelliefhebber. Kortom een zeer interessante woning met een fantastische locatie, aarzel dus zeker niet om ons te contacteren.BIJZONDERHEDEN:- 410 kWh/m² - Elektriciteit is conform - Doodlopende straat- 120 m² bewoonbare oppervlakte - halfopen bebouwingOm een bezoek in te plannen, gelieve www.copandi.be te bezoeken.