Steenweg op Heindonk 7, 2801 Heffen

Steenweg op Heindonk 7 - 2801 Heffen - Prachtig handelspand met woonst in centrum Heffen.
Ligging: Gelegen op een uitstekende commerciële locatie te Heffen, maar tevens rustig nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
Indeling:Gelijkvloers: handelspand, keuken, inkomhal, kelder, woonkamer, terras, tuin, dubbele garage.Eerste verdieping: drie slaapkamers, toilet, badkamer.
Omschrijving:Dit handelspand beschikt over twee toegangen waarlangs u het pand kan betreden. Enerzijds via de commerciële ruimte met achterliggende professionele en volledig geïnstalleerde keuken, dewelke eveneens aansluit op het woongedeelte. Anderzijds via de privé ingang, waar u terecht komt in de inkomhal van de woonst. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de kelder. Verder kan u doorlopen naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op het terras en de tuin. De aangelegde tuin biedt toegang tot een achteruitgang en dubbele garage van 36m². Via de lichtrijke draaitrap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, apart toilet en badkamer die voorzien is van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Op heden is de commerciële ruimte ingericht als een verzorgde, goed draaiende frituur/broodjeszaak.Kortom, bent u op zoek naar een pand waarin u zowel kan wonen als uw zaak in kan uitbaten Wees er dan snel bij!
Extra's:- EPC: 174 kWh/m²- Elektrische keuring conform‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv