Groenstraat 71, 3001 Heverlee

Groenstraat 71 - 3001 Heverlee - Zeer gunstig gelegen en gerenoveerde eengezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en parkeerplaats voor de deur, vlakbij het centrum van Leuven, het treinstation van Heverlee, winkels, scholen en dit in een rustige fietsstraat! Gelijkvloers: Leuke inkomhal (5,5 m²), die uitgeeft in het leefgedeelte (totaal /- 45 m²) dat nu bestaat uit een bureau (12,5 m²), woonkamer (14 m²) en ruime keuken met eetplaats (16,5 m², met koelkast, oven, kookplaat, dampkap en vaatwasser). Vanuit de keuken heeft men toegang tot het terras (8 m²) en de leuke tuin! Verder bevindt zich hier nog een apart toilet (1,5 m²) en de toegang tot de verschillende kelders (47,5 m² in totaal, met onder andere de wasruimte, opslagruimte, plaats voor fietsen, etc.). Rechtstreekse toegang tussen de tuin en de kelder via een kleine deur. 1e verdieping: 2 grote slaapkamers (16,5 m² en 11,5 m²) en een volledig vernieuwde badkamer (6 m²) met bad, douche in bad, douche, wc en 1 wastafel in meubel. 2e verdieping: Super gerenoveerde zolderruimte (totaal van /- 30 m²) met bureauhoek en slaaphoek, alsook een volledig vernieuwde douchekamer (3,5 m², douche, 1 wastafel in meubel en wc). Overige informatie: EPC C ((210 kWh/m² jaar, bijna B-label) geen renovatieverplichting), dak werd vernieuwd in 2018, perceel van 2a40ca, 153 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), de woning is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen (terreinscore C en gebouwscore C), 1 parkeerplaats voor de deur! Kortom, een super woning gelegen op een toplocatie in Heverlee, met supermarkten, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Ideaal voor eigen bewoning of als investering!