Donkstraat 42, 3640 Kinrooi

Donkstraat 42 - 3640 Kinrooi - In Ophoven, op 3 km van het centrum van Kinrooi, ligt deze gezinswoning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 718m² met een gevrijwaard zicht op achterliggend groen.
De aangename, groene omgeving ervaart u ook wanneer u in de woning bent; de keuken met bijhorende veranda bieden een mooi zicht op de tuin en de woonkamer geeft uit op voor-en achtertuin. De praktische indeling maakt de woning tot een verrassend ruim geheel.
Het huis is uiterst goed onderhouden en in 2012 zijn de ramen, buiten- en binnendeuren, vliegenhorren en rolluiken vernieuwd. In 2016 is de keuken gerenoveerd en zeer compleet uitgerust met kwalitatieve toestellen.
De basisschool van Ophoven ligt op fietsafstand, net als het buurtwinkeltje. Voor uitgebreidere inkopen, horeca en openbare instellingen kan u terecht in Kinrooi, maar ook in de gezellige winkelstad Maaseik, op amper 5 km.

INDELING:
Gelijkvloers (- 116m²):


-Inkomhal met in het verlengde de nachthal

-Woon en eetkamer, met gezellige inbouwhaard

-Keuken met aansluitend kleine veranda

-Toilet

-Badkamer

-3 slaapkamers

Kelder (- 40m²):



-2 ruimtes, waarvan eentje momenteel dienst doet als wasplaats en de andere als berging. De rest van de woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder

Zolder (- 70m²): niet ingericht, isolatie op de vloer en toegankelijk via schuifladder

ALGEMEEN:
Vloeren uit natuursteen.
CV op stookolie, ondergrondse tank van 5.000L, recent gekeurd
Tuin is aangelegd, zowel voor- als achtertuin, onderhoudsvriendelijk met tuinhuisje
Ramen uit PVC en voorzien van rolluiken en vliegenramen
Degelijke structuur, goed onderhouden
Vrijstaande garage bereikbaar via oprit langs de woning

PRO:


-Rustige ligging met agrarisch gebied grenzend aan de achterzijde van het perceel

-Basisschool en buurtwinkel in de onmiddellijke omgeving

-Woning is perfect onderhouden

-Gezellige woning met praktische indeling

-Centrumsteden als Maaseik, Weert en Roermond in de buurt

-Gelegen op max. 15 minuten van de Nederlandse en Duitse grens


Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.