Rijksweg 40, 3650 Lanklaar

Rijksweg 40 - 3650 Lanklaar - Gezinswoning met werkruimte (kelder), bureel, tuin. Goed gelegen langs de Rijksweg, kortbij kruispunt Rachels in Lanklaar. LAAG SCHRIJFGELD IS MOGELIJK ! Sterke constructie met beton tussenverdiepen. Gelijkvloers is de woonkamer, aparte zitkamer / bureau / praktijk , leefkeuken. Op het verdiep zijn 3 slaapkamers en badkamer. De cv (Buderus G 205) werkt op stookolie, zo ook de waterverwarming (boiler ACV) - de olieton heeft een inhoud van 3.500 L. De woning is onmiddellijk aansluitbaar op aardgas. Gelijkvloers zijn rolluiken. De pvc rolluiken op de voorgevel zijn met aluminium. Elektriciteit: dag- en nachtstroom en krachtstroom zijn aangesloten. GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,59 m - 2,79 m) - Inkom: (2,15 m x 8,22 m = 17,67 m) tegelvloer - trap naar het verdiep - dubbele deur naar de living - Woonkamer: (9,38 m x 4,00 m = 37,52 m) tegelvloer - gemetselde schouw met aanbouw - mogelijkheid voor open haard / cassette - Bureel / tv - of hobbykamer : (4,06 m x 4,08 m = 16,56 m) vloerbekleding - voorkant van de woning - kan praktijkruimte zijn - water kan aangesloten worden (kelder) - Leefkeuken : (3,95 m x 3,86 m = 15,25 m) - tegelvloer- eenvoudig ingericht met AEG keramisch fornuis - MIele (losse) vaatwasser - spoeltafel - dampkap - Wasplaats: (1,10 m x 2,59 m = 2,85 m) tegelvloer - aansluiting voor wasmachine - aansluitend is het toilet EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,52 m) - Slaapkamer 1: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m