Marcel Torfsstraat 41, 3970 Leopoldsburg

Marcel Torfsstraat 41 - 3970 Leopoldsburg - Zeer ruime gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel van maar liefst 13a36ca. Deze woning is bovendien zeer rustig gelegen en toch in de nabijheid vanhet centrum van Leopoldsburg.We worden verwelkomd in een ruime inkomhal die ons links toegang verleent naar een eerste ruime slaapkamer. (14m2 ) Nog in deze hal vinden we een apart toilet en een vestiaire terug. Wanneer we de deur naar rechts nemen komen we terecht in een zeer ruime en gezellige woonkamer die voorzien is van een open haard en vloerverwarming. In deze woonkamer/eetkamer zijn ook veel raampartijen die zongen voor veel natuurlijk lichtinval.Aangrenzend aan de eetkamer vinden we een volledig uitgeruste keuken terug die voorzien is een vaatwasser, oven, inductievuur, dampkap, frigo,…Wanneer we de keuken achter ons laten en verder in de gang wandelen zien we nog 3 slaapkamers tevoorschijn komen. De eerste 2 slaapkamers hebben een respectievelijke grootte van 12m² en 10m² en waarvan de kleinste beschikt over een airco.Aan de andere kant van de gang is een eerste badkamer te vinden die recent vernieuwd is en uitgerust is met een inloopdouche en dubbele lavabo.Verder op de gang is er een 2de apart toilet terug te vinden. Wanneer we dan de deur naar de laatste slaapkamer nemen en die tevens ook de grootste (18m²) is zien we dat deze ook over een aparte badkamer beschikt die uitgerust is met een bad en dubbele lavabo.Vanuit de gang is er via een zolderluikje een toegang naar de zolder die veel potentieel heeft.Deze kan indien er een vaste trap wordt voorzien nog omgevormd worden naar extra slaapkamers of een grote hobbykamer.Dezegelijkvloerse woning beschikt ook over een zeer ruime kelder. Deze is bereikbaar via een trap vanuit de gang. De kelder deed voorheen dienst als kapsalon en is dus ruim genoeg om een vrij beroep of opnieuw een kapsalon uit te baten.Wanneer we ons tenslotte naar buiten begeven zien we mooie, groene en zuid georiënteerde tuin terug. De tuin is bovendien volledig omheind en beschikt naast een gezellig terras nog over een handige tuinberging en zonnepanelen (36 stuks).Wenst u meer info of een bezichtiging, contacteer ons op 011/85.15.15 en dan helpen wij u graag verder!
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig