Langenberg 10, 3294 Molenstede

Langenberg 10 - 3294 Molenstede - Centraal gelegen op de Langenberg in Molenstede vinden we deze gezellige bel-etage woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en groene tuin. Via de voordeur komen we binnen in de inkomhal. Van hieruit betreden we de ruime woonkamer (32,30 m²), die dankzij de vele en grote ramen geniet van heel wat natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de toffe, eiken keuken (15,20 m²) met dubbele wasbak, inductievuur, oven en koelkast. Op het gelijkvloers is ook een apart toilet voorzien. Tevens is er een handige berging/wasplaats (10,20 m²) met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vinden de badkamer (8,90 m²) met badkamermeubel en douche in bad. Ook treffen we hier twee ruime slaapkamers (16,50 en 10,20 m²). Op de tweede verdieping zijn nog twee grote slaapkamers (32,10 en 18,10 m²) gelegen. Alle slaapkamers zijn uitgerust met centrale verwarming en rolluiken. Er is tevens een zolder (36,30 m²) aanwezig, die ingericht zou kunnen worden als extra kamer. De woning heeft een inpandige garage (16,50 m²) met automatische poort, waar makkelijk een wagen geparkeerd kan worden. Verder is er een handige kelder (19,40 m²), die heel wat opbergmogelijkheden biedt. Ook is er een (hoge) kruipkelder voorzien onder het overige gedeelte van de woning. Naast de keuken treffen we de veranda, waar het aangenaam vertoeven is. Via het schuifraam bereiken we het verhard terras en de mooie, volledig omheinde tuin. Deze woning werd stevig gebouwd in 1970 en recentelijk energetisch gerenoveerd (spouwmuur isolatie en geïsoleerde zoldervloer), wat zorgt voor een gunstige EPC-score van 263 kWh/m² jaar (label C). Er wordt verwarmd op aardgas (ketel 2017), de elektriciteit is conform het AREI, de ramen zijn dubbel glas (pvc-profielen, 2020) en overal voorzien van rolluiken. Er is een regenwaterput aanwezig, waar het toilet op aangesloten is. Deze woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Molenstede en op fietsafstand (3.5 km) van het centrum van Diest met haar winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Het treinstation bevindt zich op 1,5 km. Spreekt deze gezellige familiewoning jullie aan Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score B / G-score A).