Engsbergseweg 132, 3980 Tessenderlo

Engsbergseweg 132 - 3980 Tessenderlo - NIEUWE VOORWAARDEN, PRIJS IS MET 20.000 VERLAAGD!

Deze handelszaak met woonst is volledig gerenoveerd en ligt in het centrum van Engsbergen! Pand met vele mogelijkheden!
1) Zeer ruime woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
2) Woning met handelszaak/kantoor of vrijberoep;
3) Kangoeroe woning of zorgwoning;
4) Omvormen tot 2 appartementen!;

TIP! Stedenbouwkundig is het toegestaan om pand op te splitsen in:
- Handelszaak gelijkvloers duplex appartement op verdieping; of
- Gelijkvloers appartement duplex appartement op verdieping;

Deze goed gelegen handelsruimte heeft volgende troeven:
Handelsruimte op het gelijkvloers (ideaal voor vrijberoep, winkel, Kantoor,...);
Goed beveiligd pand;
Parking voor deur !;
Zaak niet meer in uitbating, pand staat leeg;
Handel met berging en studio kan apart verhuurd worden. (850/mnd);
Elektriciteit conform;

Deze hippe woning heeft volgende troeven:
VOLLEDIG gerenoveerd incl. nieuw dak met isolatie;
Elektriciteit conform;
Ruime carport kan ook dienst doen als overdekt terras;
5 slaapkamers mogelijk;
Handelsruimte op het gelijkvloers (ideaal voor vrijberoep, winkel, kantoor,...);
Energiezuinige woning (nieuwe CV op gas HR ramen dubbelglas isolatie in dak en muren);
EPC 169 kWh/m2 jaar;
Goede & mooie ligging (hoekpand);
Gelegen in het centrum van Engsbergen (nabijheid winkels en scholen), maar ook vlakbij natuurgebied om te ontspannen;
Prachtig gerenoveerd, grote ruimtes, licht,;
Tuin volledig afgemaakt en priv;
Heeft vele mogelijkheden in verkoop: woonst boekhandel / woonst handel / Woonst / 2 appartementen;
Keuken, badkamer, ... zijn vernieuwd;
Zonnepanelen met certificaten zijn inbegrepen in de prijs;

Is dit uniek pand met tal van mogelijkheden iets voor u
Contacteer ons op 013/31.25.22, graag regelen wij voor u een afspraak!