Gerhagenstraat 47, 3980 Tessenderlo

Gerhagenstraat 47 - 3980 Tessenderlo - Ruim handelspand met parking en bovengelegen woonst met 4-5 slaapkamers gelegen op een perceel grond van 1104 m². Ligging: Gelegen in een rustige en veilige woonomgeving, vlak bij het centrum van Tessenderlo en vlotte verbinding met E313 en N73. Daarnaast ook op korte afstand van alle faciliteiten (openbaar vervoer, scholen, winkels, ...) Deze centrale ligging maakt het uitbaten van een handelszaak uiterst interessant! Vooraan het gebouw kan er eventueel een terras voorzien worden bij horeca uitbating! Indeling: Inkomhal, 4 tot 5 slaapkamers, apart toilet, badkamer, woonkamer, keuken, bergruimte, veranda, zeer ruime tuin met tuinbergingen, garage en onderliggend handelspand. Omschrijving: Via de ruime inkomhal kunnen de 4 slaapkamers alsook het apart toilet en de badkamer bereikt worden. De badkamer bestaat uit een lavabo, een ligbad én een douche. Naast de gezellige woonkamer situeert zich een gëinstalleerde, open keuken dewelke uitgang biedt naar de wasplaats met daarachter een kamer waarvan er eventueel een extra slaapkamer gemaakt kan worden. De veranda geeft zicht op de grote, achterliggende tuin waarin er zich een tuinberging, een werkplaats en een serre bevinden. Onder het appartement is een groot handelspand gelegen met een aparte ingang. Deze is door de ligging ideaal voor activiteiten zoals een bakkerij, een broodjesbar, frituur, .... Extra: - de huidige eigenaar zal levenslang blijven inwonen! (huurprijs overeen te komen) - centrale verwarming via aardgas (2 aparte systemen) - het volledige gebouw is voorzien van dubbele beglazing - EPC: 240 kWh/m²jr Voor meer informatie en/of een bezichtiging ter plaatse kan u ons contacteren via of 014/