Industrielaan 1, 8820 Torhout

Industrielaan 1 - 8820 Torhout - Op een commerciële topligging in het centrum van Torhout, langs de Industrielaan 1, bevindt zich dit ruim en veelzijdig handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 865 m². Dankzij de uitstekende visibiliteit en de constante passage van zowel scholieren als bezoekers van het nabijgelegen sportcomplex, geniet dit pand van een sterke commerciële troef. Bij aankomst betreedt u het pand via een verzorgde inkom met automatische schuifdeur, die leidt naar de lichtrijke winkelruimte. Deze open ruimte van bijna 700 m² biedt tal van mogelijkheden en kan flexibel ingericht worden dankzij de strategisch geplaatste pilaren, ideaal voor het creëren van overzichtelijke gangpaden of verschillende afdelingen.

Bovendien bestaat de mogelijkheid om een tweede inkom te voorzien, wat extra commerciële opportuniteiten creëert. Aansluitend vindt u een praktische technische ruimte met een verzwaarde elektrische installatie, evenals een aparte vergader- of kantineruimte met aansluitingen voor water en elektriciteit, perfect voor het installeren van een compacte keuken. Achteraan bevindt zich een ruime logistieke zone met verwarmingsinstallatie en geïntegreerd sanitair, wat het geheel bijzonder functioneel maakt voor stockage en leveringen. Leveringen verlopen vlot via de privatieve oprit aan de zijgevel, terwijl klanten kunnen genieten van meer dan 100 gratis parkeerplaatsen op wandelafstand, ter hoogte van het sportcomplex.

Algemene info:
Type: Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf: Onmiddellijk
Ligging: Stad centrum
Perceelbreedte: 42 m
Perceeldiepte: 39 m
Gevelbreedte: 55 m
Bouwlagen: 0
Algemene staat: Op te frissen

Indeling:
WC: 1

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Heteluchtverwarming
Isolatie: Geen isolatie
Internet: Ja
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Certificaat Nr.: 20230324-0018941554-NR-1
EPC Opmaakdatum: 24/03/2023

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed