maastrichtersteenweg 179, 3770 Vroenhoven

maastrichtersteenweg 179 - 3770 Vroenhoven - Commercieel gunstig gelegen handelspand met een stijlvolle woningop een steenworpvan Maastricht. Dit moderne pand uit de jaren zeventig heeft een totale oppervlakte van500m2 en is gelegen op een breed perceel van 18a27ca. De locatie langs de drukkedoorgaande weg van Maastricht naar Tongeren biedt een uitstekende zichtbaarheid enook de royale parkeergelegenheid aan de voorzijde is een troef. Aan de achterzijdedaarentegen is het rustig vertoeven, de voortreffelijke tuin geeft uit op velden enweides. Met andere woorden: een ideale locatie om wonen en werken te combineren!
De indeling:
GELIJKVLOERS >Riantewinkelruimte van 180m2 met grote raampartijen / etalages aan destraatzijde. Deze ruimte wordt momenteel ingedeeld aan de hand vanscheidingswanden die eenvoudig te verwijderen zijn.Hetachtergelegen atelier is voorzien van krachtstroom, een praktischekastenwand en een buitendeur naar de mooie tuin.Toilet.Berging.Tweedewinkelruimte aan de rechterzijde, eveneens met etalage vooraan. Dezeruimte is voorzien van sanitair en is ook langs de achterzijde toegankelijk.Momenteel wordt dit gedeelte verhuurd.
WOONGEDEELTE (161m2 ) >Royaleinkomhal met trap naar de winkelruimte beneden. Bijzonderruime en lichtrijke woonkamer van 52m2 in L-vorm met aangrenzendde keuken die voorzien is van de nodige apparatuur. Uiterst aangenaam zijn degrote tuingerichte raampartijen die een uitzonderlijk uitzicht geven. Het terrasvan83m2 is toegankelijk vanuit de keuken. 3Slaapkamers. Badkamervoorzien van douche, 2 wastafels en een ligbad. Toiletapart. Berging.
Graag meer informatie of een bezoek Aarzel niet om ons te contacteren.