Smisveld 24, 3832 Wellen

Smisveld 24 - 3832 Wellen - !Boek nu online een afspraak via onze website!
Te koop: instapklare halfopen bebouwing te Wellen!
Top opportuniteit! Wil je direct kunnen intrekken in een volledig opgeknapte en goed onderhouden woning in Wellen, dan moet je nu niet langer twijfelen. Deze halfopen woning combineert bereikbaarheid met het comfort van een rustige ligging. Troeven in overvloed met deze charmante woning. Met de inpandige garage met automatische poort blijft jouw wagen lekker koel in de zomer en aangenaam warm in de winter. Op het gelijkvloers heb je al het gemak dat je van een knusse thuis kan verwachten. Een volledige ingebouwde keuken met eetkamer, een ruime living met knus haardvuur. Een extra voordeel hier is de bijbouw die momenteel dient als bureau.
De lentes en zomers zullen alleszins met plezier op het aangename terras worden doorgebracht. Dat is volledig ingericht en voorzien op de zonnekloppers.
Op de eerste verdieping is er ruimte genoeg met 3 volwaardige slaapkamers, waarvan eentje met dressing. Een badkamer met zowel douche als ligbad en een apart toilet.
De zonnepanelen zijn verplicht bij aan te kopen aan €10.000!
Ligging:
De Smisveld 24A bevindt zich in een rustige woonwijk van Wellen! Je zit op een steenworp van verschillende winkels en horeca zaken. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en hier door zit je snel bij alle scholen en voorzieningen. Het huis is ideaal gelegen zodat je op een mum van tijd aan de N80 kan zijn zonder in te moeten boeten op rustig te wonen.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, eetkamer, apart toilet, woonkamer, keuken, berging/ wasplaats, hal, garage, bureau, tuin met terras
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, dressing, apart
Troeven:
- Zonnepanelen aanwezig!
- Netjes onderhouden en instapklaar
- Gunstige locatie
- Badkamer met douche en ligbad
- Volledig ingericht en gezellig terras
EPC 20220706-0002636430-RES-2 label C 245 kWh/(m² jaar)
180 m² bruikbare vloeroppervlakte (Bron EPC)
Stedenbouwkundige info: woongebied - geen voorkooprecht - geen dagvaarding - bouwvergunning - geen verkaveling voorschriften -
O peil: niet overstroming gevoelig
Zonnepanelen verplicht aan te kopen: €10.000
Groenstroom certificaten beschikbaar