Montenaken 74, 3202 Aarschot

Montenaken 74 - 3202 Aarschot - Unique Properties immobiliën verkoopt deze prachtige nieuwbouwwoning op een uiterst rustige locatie in Rillaar/Aarschot. Bij het binnenkomen bied de praktische inkomhal direct toegang tot de vestiairekast of het apart kantoor/multifunctionele ruimte. De trap naar de verdieping is niet in de hal waardoor u alle privacy heeft. Eenmaal binnen is er een gezellige woonkamer met aansluitend een eetkamer en keuken dewelke uitzicht bieden op de aangename tuin met zicht op de bossen. De geriefelijke berging naast de keuken is een must.
Op de verdieping zijn er 3 kamers waarvan 1 met dressing, en mogelijk (nu dus niet inbegrepen!) om een vierde én vijfde kamer alsook badkamer bij te maken op de zolderverdieping (met vaste trap!), badkamer, en toilet. De tuin wordt afgewerkt met een mooie tuinomheining zijnde zwarte Bekaert draad met betonplaat onderaan alsook ingezaaid met gazon. De waterdoorlatende verharding met blauwe kiezel maakt het geheel af. Dankzij de hoogwaardige afwerking en gebruikte materialen onderscheid deze woning zich werkelijk van andere nieuwbouwwoningen! Een unieke kans voor zorgeloos wonen, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162m2 en E-Label A. Prijs is inclusief keuken, badkamer, vloer, terras, omheining tuin, gezaaid gras in tuin en zonnepanelen. kortom perfect instapklaar, het enige dat u zelf nog doet is verven. Prijs constructie 356.800€ excl. 6%BTW (is 378.208€ inclusief BTW)grondwaarde 130.000€ excl. registratie 12% (is 145.600€ inclusief 12% registratie) TOTAALPRIJS ALLES INCLUSIEF INDIEN U AAN DE VOORWAARDEN VOLDOET VOOR VERLAAGD BTW TARIEF (incl. Notaris) is 528.808 EURO.
P-score: D G-score: onbekend. E-peil: A label. Meer info, ALLE PLANNEN EN ATTESTEN op www.UNIQUE-PROPERTIES.be. Of 016.90.90.90.