Klameerstraat 41b, 3570 Alken

Klameerstraat 41b - 3570 Alken - In de landelijke en groene omgeving van Alken, waar uitgestrekte weilanden en vooral veel rust de buurt kenmerken, kunnen we in de Klameerstraat 41B deze recente woning van 2009 terugvinden. In 2011 werd er een bureel- en praktijkruimte bijgebouwd. De Expresweg N80 richting Hasselt en Sint-Truiden ligt vlakbij. De woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m². 

Bij het binnenkomen heb je onmiddellijk een aangename beleving door de mooie ruimtes en de optimale lichtinval. Via de inkomhal met apart toilet komen we in de leefruimte met eethoek en keuken, de 2 grote schuiframen zorgen voor een open zicht op de mooie aangelegde tuin en de achterliggende weilanden. Het geheel is kwalitatief afgewerkt met ingebouwde kasten, airco, overdekt terras, zonnepanelen,...
 
De keuken is uitgerust met toestellen van SIEMENS (oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasmachine en dubbele afwasbak) en een werkblad in composiet. De open leefruimte met airco bestaat uit een ruime zithoek en een eetgedeelte met ingebouwde verschuifbare tafel. In 2011 werd er een bureelruimte met praktijk bijgebouwd. De praktijkruimte heeft een aparte ingang, deze polyvalente ruimte kan ook perfect gebruikt worden als extra slaapkamer (afvoer water is voorzien), hobbyruimte. Kortom er zijn heel wat mogelijkheden.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de 1ste verdieping zijn er rolluiken en airco voorzien.

Verder beschikt deze woning over een ingepandige garage, een berging, een shelter voor de woning waar de wagens onder geparkeerd kunnen worden, een tuinhuis en een overdekt terras. Het volledige perceel is omheind en aan de straatkant afgesloten met een poort. Ook zijn er 16 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) voorzien met een totaal vermogen van 3,2 kWp (200 wp/paneel).

Op het perceel loopt een recht van doorgang (wordt slechts enkele keren per jaar gebruikt).

De pluspunten van deze woning op een rij:
airconditionning
vliegenramen
zonnepanelen
ruilluiken op de 1ste verdieping
terras overdekt terras
regenwaterput 5000 l
bureelruimte ev. praktijkruimte met aparte toegang

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep, dan kan deze woning wel eens voor jou zijn! U kan de dossierverantwoordelijke, Stephanie Odeurs, bereiken op 0474-73 64 84 of via email stephanie@vestio.com.