Izenbergestraat 106, 8691 Alveringem

Izenbergestraat 106 - 8691 Alveringem - Zeer ruime te renoveren woning op 445 m² met Zuid west georiënteerde tuin. Ontdek deze ruime rijwoning met 5 slaapkamers, garage en zuidwestgerichte tuin in het landelijke Izenberge (Alveringem)! Via de inkomhal vind je links een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of kleine handelsruimte, en rechts de lichte leefruimte die doorloopt naar de keuken. Op het gelijkvloers zijn ook een praktische berging, toilet en een garage met rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin aanwezig.

Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder en kelder extra opslag- of inrichtingsmogelijkheden bieden. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte vormt deze woning de ideale basis om hier jouw moderne droomhuis te creëren. Neem voorsprong met een

EPC: 641 UC: 3658427 (F-label) ()

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Stad, Landelijk
Perceeloppervlakte: 445 m²
Perceelbreedte: 12 m
Perceeldiepte: 33 m
Bewoonbare opp.: 238 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1948
Gevelbreedte: 12 m
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Normaal

Indeling:
Slaapkamers: 5 (16 m², 16 m², 12 m², 11 m², 13 m²)
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: 30 m², Doorzonkamer
Keuken: 12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder: 12 m²
Terras: 25 m²
Tuin: 265 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 30 m²
Garage Types: Inpandig
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: Ja
Parking Types: Gratis

EPC en kadastraal:
EPC Index: 641,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20250805-0003658427-RES-1
EPC Opmaakdatum: 5/08/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 344
Kadastrale Oppervlakte: 445 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed