Gallaitlaan 113, 2610 Antwerpen

Gallaitlaan 113 - 2610 Antwerpen - Deze woning combineert hedendaags comfort met duurzaamheid dankzij een uitstekende energiescore A, 18 zonnepanelen en geavanceerde domoticasturing. Hier geniet je van modern wonen met lage energiekosten en optimaal gebruiksgemak. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige inkomhal die overgaat in een lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een open en warme sfeer.

De leefruimte vloeit naadloos over in de prachtige, bloemrijke tuin met zonnig terras, een ideale plek voor ontspanning, gezellige diners en lange zomeravonden. De open keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en is uitgerust met alle nodige toestellen. Dankzij de vlotte verbinding tussen keuken, eetplaats en zithoek ontstaat een aangename, huiselijke flow.?Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een ruime bureauruimte (ideaal voor thuiswerk) en een praktische wasplaats. Deze woning beschikt ook over heel ruime, ingerichte kelder (ideaal als opslagruimte).

Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer
Tweede verdieping: volledig ingericht als zelfstandige wooneenheid met eigen inkom, leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer. Met een beperkte aanpassing kan dit verdiep ook opnieuw geïntegreerd worden tot één ruime gezinswoning.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1931
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 256 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 2
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 339 m²
• Oppervlakte tuin: 240 m²
• Oppervlakte terras: 24 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee