Struikstraat 61, 3460 Assent

Struikstraat 61 - 3460 Assent - Gerenoveerde hoeve op een perceel van 19.051 m² te Assent
Dit tussen de velden gelegen, uitzonderlijk gerenoveerd pand, zowel wat betreft locatie als gebouw, leent zich perfect aan als B&B, 3-generatiewoning, vakantieverblijven, pension of gastenhuis.

De hoeve is gelegen op de Zuidelijke flank van een diestiaanheuvel, met in het noorden, op de heuvel een gemengd bos van 12ha dat eigendom is van Natuurpunt. Het bos is grenzend aan het perceel en vrij toegankelijk.

Het vergezicht vanuit de woning naar het zuiden, is vrij van bebouwing, en zonder meer uniek: een golvend landschap met kleinere akkers, omgeven door loofbomen en schilderachtige holle wegen.

Met zijn perfect zuidelijke oriëntatie geniet het geheel van een overvloed aan lichtinval, die zowel in de zonnepanelen (32 stuks) als in de zonneboiler wordt opgeslagen.
Het energie verbruik is hierdoor opvallend laag, mede door de goede isolatie en de installatie van een warmtepomp.

Het water wordt via een geboorde put (9m) geleverd die al 45 jaar 'onuitputtelijk' in werking is.
Enkel de koudwaterkranen in de keukens zijn aangesloten op de waterleiding.

De landelijke rust en stilte zijn in Vlaanderen elders moeilijk te evenaren.


Indeling:
Hoofdgebouw:
Het hoofdgebouw omvat een inkomhal met trap, doucheruimte met toilet, keuken met eetplaats en toegang tot de kelder, ruime slaapkamer of bureel. Verder nog een zeer ruime living met houtkachel, veranda en terras en 2 slaapkamers, die elkaars spiegelbeeld zijn. Op de verdieping vindt u een overloop, badkamer en enorme slaapkamer terug.

Appartement 1:
Via een buitentrap heeft u toegang tot een eerste appartement. Deze woonst omvat een inkom, leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer.

Bijgebouw (met 2 appartementen):
U komt het bijgebouw binnen in een ruime inkomhal met open fietsenberging, gemeenschappelijke wasplaats en garage voor 4 wagens.

Appartement 2:
Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een hal, keuken, badkamer,leefruimte en slaapkamer.

Appartement 3:
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van het bijgebouw, omvat een keuken, leefruimte, 2 slaapkamers, nachthal, badkamer en grote zolderkamer.

Tuin:
Op het domein is er nog een ruime schuur van 25 x 8 m aanwezig met een stal voor 2 paarden en een hooizolder. De tuin omvat verder nog een ruime carport en te renoveren zwembad.

Buitengewone kenmerken:
- Dichtbij het monument 'de pionier'
- Ingericht met kwaliteitsmaterialen
- Gemakkelijke verbinding naar Hasselt, Leuven, Brussel
- Ideale omgeving voor fietstoerisme
- 32 zonnepanelen met certificaten, zonneboiler, warmtepomp
- Permanente bewoning toegestaan
- Garage, hooizolder, stallen, carport
- 4 domicilies mogelijk (2 van de 3 appartementen zijn reeds verhuurd) Documenten Bodemattest 16 LBodemattest 16PBodemattest 16KEPC 61CEPC 61AEPC Woning(nr 61)informatieplicht 16Kinformatieplicht 16Pinformatieplicht 16LIndelingsplanEPC Struikstraat 61EPC Struikstraat 61BEPC Struikstraat 61AEPC Struikstraat 61C