Rue du Travail , 5060 Auvelais

Rue du Travail - 5060 Auvelais - Auvelais - Rue du Travail 70 : Dans quartier calme, bonne maison 3 façades avec grande cour comprenant: 2 Caves à provisions en sous-sols. Au rdc : living de /- 32m², hall de vie menant à la cuisine semi-équipée, salle de douche avec double lavabo et une toilette. Cour extérieure et belle terrasse en Klinckers de /- 60 m². Au premier étage, le hall de nuit distribue deux chambres. 2ème: Grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. Commodités: Châssis double vitrage en PVC, installation électrique à remettre aux normes, chauffage via deux poêles à pellets situés dans le hall de vie et dans le living. Toiture bon état en tuiles. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. PEB G - 578 kwh/m²/an - CU : 20240423013792 . Prix: Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Mesures Intramuros
Caractéristiques

Châssis double vitrage en PVC
Installation électrique à remettre aux normes
Chauffage via deux poêles à pellets situés dans le hall de vie et dans le living
Toiture bon état en tuiles
Prévoir quelques travaux de rafraichissement


Composition

Rez-de-chaussée
Hall de vie 5,3m x 2,6m = 13,7m²
Living 8,2m x 3,9m = 32,6m²
Cuisine semi-équipée 4,1m x 3,4m = 13,9m²
Salle de bains 2,6m x 2,9m = 7,3m²

Étage 1
Hall de nuit 4,0m x ,8m = 3,2m²
Chambre à coucher 2,8m x 3,8m = 10,5m²
Chambre à coucher 4,1m x 3,1m = 12,7m²

Étage 2
Grenier aménageable 5,5m x 6,8m = 18,3m²

Cave
Cave 4,3m x 2,0m = 4,0m²
Cave à provisions 3,6m x 2,6m = 9,4m²

Extérieurs
Cour 1,65 m x 1,50m = 25,50m²
Terrasse Klinckers 6 m X 10,5 m = 63m²