Rue de l'Église 4, 4340 Awans

Rue de l'Église 4 - 4340 Awans - OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation de 230m² habitables avec possibilité de profession libérale. Située à Awans, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, centre sportif…) et à quelques minutes de l’E40 et l’E42.
Cette agréable bâtisse se dispose comme suit au RDCH : hall d'entrée, agréable séjour de 30m², cuisine/salle à manger de 24m², buanderie avec WC, bureau, hall d’entrée secondaire via passage latéral, espace pour profession libérale de 36m² et garage de 35m². A l’étage : hall de nuit, 5 chambres de respectivement 15, 14, 17, 10 et 17m², débarras et salle de bain de 8,5m². Au second : grenier aménageable de 73m². Au sous-sol : Caves de 54m².
Extérieurs : Terrasse et jardinet, remise de 20m².
Travaux réalisés en 2013 : sols, faux plafonds au rez et au 1er avec 12cm d’isolant, installation de chauffage, salle de bain, cuisine, 2 volets électriques au rez avant, mise en conformité de l’électricité, châssis DV PVC au rez, création d’un sas d’entrée, toiture, plafonnage murs et isolation du pignon droit (12cm plaques de gyproc).
Travaux à prévoir : Nouvelle porte de garage, isolation de la toiture à terminer, 3 châssis au 1er étage, mise à votre goût et finitions.
Belle opportunité. Habitation présentant de multiples possibilités, idéale pour une famille nombreuse, pour un indépendant, cabinet, bureau… PEB D 261kwh/m².an n°20230111021884. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4340-awans/5217292