Alphenseweg 4, 2387 Baarle-Hertog

Alphenseweg 4 - 2387 Baarle-Hertog - Baarle-Hertog, Alphenseweg 4-1.
Nabij het centrum van de enclave Baarle-Nassau - Baarle-Hertog gelegen, luxe appartement met een zeer ruim terras (ca. 95 m²,.) en een ruime garage in de kelder. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex “,Residentie Hertoghuys”, aan de Alphenseweg 4-1 te Baarle-Hertog. Het appartement is instapklaar. Bouwjaar:
Het complex is gebouwd in 2006. Oppervlakte:
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 126 m²,.
Het grote terras heeft een oppervlakte van circa 95 m², en het kleine terras heeft een oppervlakte van circa 5 m²,.
De garage in de kelder heeft een oppervlakte van circa 26 m²,.

Indeling - omschrijving appartement in hoofdzaken:
Hoofdentree van het gebouw (gelegen op de begane grond):
Gezamenlijke entree die gedeeld wordt met 3 andere appartementen. Het complex is uitgerust met een videofooninstallatie en vanuit de afgesloten entree is er toegang tot het trappenhuis en lift naar de woonappartementen. Appartement (gelegen op de eerste verdieping ):
•, Entree via hal met garderobenis en volledig betegelde toiletruimte waarin zwevend toilet met fonteintje.
•, Berging van circa 1.64 m x 1.89 m waarin stoppenkast, aansluitpunt wasmachine-apparatuur en opstelling c.v.-combiketel. De berging is voorzien van een tegelvloer.
•, Royale woonkamer van circa 40 m², met sierschouw waarin elektrische haard, schuifpui naar terras aan de voorzijde van circa 5 m², en middels tuindeuren toegang naar het grote terras van ca. 95 m²,. De woonkamer is voorzien van gladstucwerk wand –, en plafondafwerking.
•, Schitterend terras voorzien van volledig hardhouten vloer, houten bergkast, verlichting en pergola van circa 6,50 m x 3,60 m. Het terras is uitgerust met een buitenkraan en diverse buitenstopcontacten.
•, Open keuken van circa 3.25 m x 2.99 m waarin luxe keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en een granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwspots en een bartafel met granieten blad en vier bijpassende barstoelen.
•, Royale slaapkamer van circa 4.99 m x 3.62 m voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerking.
•, Slaapkamer van circa 4.41 m x 3.42 m voorzien van gladstucwerk wand- en plafondafwerking (é,é,n wand is afgewerkt met behang).
•, Volledig betegelde badkamer van circa 3.25 m x 2.48 m waarin ligbad met handdouche, douchecabine met thermostaat kraan, wastafelmeubel met twee wastafels en zwevend toilet.
•, Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaat vloerafwerking. Souterrain:
In de kelder bevindt zich een containerberging en een royale (eigen) garage van circa 7.30 m x 3.60 m met elektrische kanteldeur. Diverse kenmerken:
Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een eigen c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar: 2006. Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met draai - kiep ramen en dubbele beglazing. Opmerkingen:
•, De servicekosten bedragen circa ¤, 50,- per maand.
•, Het kadastraal inkomen bedraagt ¤, 1.121,- (geï,ndexeerd ¤, 1.733,--).