Pastoor de Katerstraat 9, 2387 Baarle-Hertog

Pastoor de Katerstraat 9 - 2387 Baarle-Hertog - Ruime vrijstaande woning, gelegen op een perfecte locatie, nabij het centrum van Baarle.

Begane grond
Entree met toilet, meterkast, kast onder trapopgang en de trapopgang naar de 1e verdieping, fraaie woonkamer van circa 50 m, voorzien van en schouw en een tegelvloer, woonkeuken die voorzien is van een keurige keukeninrichting (2004) voorzien van combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en een rvs afzuigkap.
De achter-inkom met aansluitend een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een aparte doucheruimte. Vanuit de bijkeuken is de hal en de kelder toegankelijk. De kelder is circa 10 m.

Eerste verdieping
Ruime overloop/passage met vaste trap naar zolderverdieping en een vaste kast. Slaapkamer voorzijde van circa 5.50 m. x 4.00 m., slaapkamer voorzijde van circa 3.00 m. x 4.00 m. met een vaste kast, slaapkamer achterzijde van circa 2.80 m. x 3.20 m. met een vaste kast, kleine slaapkamer aan de achterzijde van circa 2.90 m. x 2.00 m. Vervolgens een badkamer die voorzien is van een ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
Grote open zolder met de opstelling van de cv-installatie en een aparte boiler (gas).

Tuin: aangelegde tuin met gazon en sierbestrating.

Algemeen
- De woning is opgetrokken uit metselwerk, houten kozijnen, gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De erker aan de keuken is voorzien van elektrische zonne-screens.
- Bouwjaar 1947.
- Inhoud woonhuis: circa 735 m.
- Woonoppervlak circa 235 m.
- Perceeloppervlak: 350 m.
- EPC: 573 kWh/m.
- Kadastraal inkomen: 1.088,00.