Sinterveld 25, 2490 Balen

Sinterveld 25 - 2490 Balen - Deze hoogwaardige woning werd in 2019 van A tot Z gerenoveerd en bereikt dankzij o.a. zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D, vloerverwarming en volledige muur- en vloerisolatie een uitzonderlijk EPC van -5 (A). Het pand combineert hedendaags wooncomfort met energie-efficiëntie op topniveau.

Gelijkvloers
De woning beschikt over een bijzonder lichte en ruime leefruimte met grote raampartijen en een direct tuincontact via de keuken. De aansluitende open keuken van Dovy is uitgerust met kwaliteitsapparatuur (AEG, Samsung) waaronder een grote koelkast, oven, microgolf, vaatwasser, inductiekookplaat en dampkap.
Verder biedt het gelijkvloers een volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Er is ook een praktische wasplaats met ingebouwde kasten, en een afzonderlijk gastentoilet.

Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie aangename slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten, én een bureauruimte. Tevens is er een extra toilet aanwezig op deze verdieping.

Tweede verdieping
De zolderverdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer, uitgerust met een vloerairco voor optimaal comfort.

Kelder
De woning beschikt over een droge kelder, voorzien van een eigen ventilatiesysteem, ideaal voor stockage of wijnopslag.

Buitenruimte
De woning ligt op een ruim perceel met een aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin die uitstekende privacy biedt.

Troeven

Rustige, kindvriendelijke ligging met vlotte bereikbaarheid naar centrum en verbindingswegen
Totaalrenovatie (2019) – instapklaar, geen bijkomende werken
Energiezuinig: EPC -5 (A)
Warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming
Kwaliteitskeuken en hoogwaardige afwerking
4 volwaardige slaapkamers bureauruimte
Droge kelder met ventilatie
Aangelegde tuin en groot perceel

Vraagprijs: €459.000
Bezichtigen kan op afspraak.

Makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden.