Nieuwe Boekhoutestraat 64, 9968 Bassevelde

Nieuwe Boekhoutestraat 64 - 9968 Bassevelde - Voormalige stoommelkerij 'Mijn Goest' is gelegen op een uniek zongericht perceel van 23.417 M2.

Deze landelijke site is bereikbaar via een gemeenschappelijke oprijlaan, behorend tot deze Hoeve in volle eigendom.

De Hoeve, met een rijke geschiedenis tot in de 18e eeuw, voorziet volgende indeling.

Inkomhal met vestiaire, ingerichte keuken met aansluitend een praktische wasberging en gastentoilet.

Lichtrijke woonkamer met authentieke lambrisering en open haard, aansluitend een eetkamer en bureauruimte met open zicht over de tuin.

Momenteel beschikt de woning over vier slaapkamers waarvan één master met badkamer (dubbele wastafel, douche in ligbad en toilet). De grote zolderruimtes bieden hierbij heel wat extra mogelijkheden.

De schuur, met een oppervlakte van 180 M2, is uitgerust met vijf kwalitatieve paardenboxen en biedt via een schuifpoort onmiddellijke toegang tot het achterliggende weiland.

Bijzonderheden:

*Rustig gelegen op wandelafstand van Bassevelde Dorp en op 5 min van de oprit N49 - Kaprijke richting Knokke en Antwerpen.
*Unieke opportuniteit met een erfgoedwaarde.
*Privaat gelegen met open zichten.

- - - -

De Hoeve komt voor op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed van 24-09-2009 tot heden en is gekend als "Hoeve en stoommelkerij Mijn Goest". Woongebouwen opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, zijn vrijgesteld van bepaalde eisen uit de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen die op 1 januari 2023 inging.

Een woongebouw dat een beschermd monument is, dat deel uitmaakt van een beschermd cultuurhistorisch landschap, stads- of dorpsgezicht of voorkomt op de inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. (Bron: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen)

Zonevreemde gebouwen uit de vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed kunnen gemakkelijker een nieuwe functie krijgen. Zo is het mogelijk dat een Hoeve in agrarisch gebied een nieuwe functie krijgt die niet agrarisch is (Besluit van 28 november 2003, artikel 10).

Kortom, een zelden aangeboden site te Bassevelde (Assenede).