Kortebergstraat 23, 3580 Beringen

Kortebergstraat 23 - 3580 Beringen - Open bebouwing – 240 m² woonluxe – bj. 2011 – EPC: 117Kwh/m²

Aan de Kortebergstraat 23 te Beringen vinden we deze prachtige, recente, open bebouwing. Ze dateert van bj. 2011. De ligging is uitstekend, residentieel als laatste in een doodlopende straat aan een gezellig klein pleintje, op maar 2 kilometer van het stadscentrum, langs het kanaal en met een uitstekende verbinding naar de E313/E314.
Het gaat om een zeer degelijk woning met een woonoppervlakte van maar liefst 240m² op een perceel van 5Are 59ca. De woning werd door de jaren heen tot in de puntjes onderhouden en is alzo instapklaar!
Kosten nog moeite werden gespaard om de woonst in een praktisch nieuwstaat te onderhouden. Dit komt in de “vastgoedwereld” niet vaak voor. Eveneens werd er op energetisch ook telkens met de beste materialen gewerkt. Getuige hiervan is het lage EPC van 117 KWh/m².

Via de lichtrijke inkomhal betreden we de ruime leefruimte die bestaat uit de ruime, rechthoekige living en de semi – aparte design maatwerkkeuken. De grote raampartijen resulteren in veel lichtinval. Zowel de keuken als de living bieden een prachtig zicht op de tuin. De keuken is high level met een composiet werkblad en toestellen van het merk Neff. Grenzend aan de keuken bevindt zich de zeer functionele en ruime wasruimte/berging met inbouwkasten en een eerste douche. De inpandige garage met automatische poort en het gastentoilet maken het geheel af. Even ter melding op de foto's is de poort bevroren door de koude. Er scheelt dus niets aan:-)

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 zeer ruime slaapkamers. Ze hebben respectievelijk oppervlaktes van 17, 18 en 25 m²! De masterbedroom beschikt over een volledig ingerichte dressing. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloop douche, bad, dubbele lavabo met badkamermeubel en kolomkasten en een hangtoilet.

De tweede verdieping doet momenteel dienst als bureelruimte / 2de living. In ieder geval is ze polyvalent met een oppervlakte van 35m². Een technische ruimte/strijkkamer bevindt zich ook op deze verdieping.

Bijkomende comfortitems: Uitgebreid domoticasysteem in het hele huis, inbouw -en opbouwspots, floorspots, alarmsysteem, regenwaterput met pomp.

De voor -en achtertuin is een ware streling voor het oog en uiterst onderhoudsvriendelijk. Hij is aangelegd. Men kan genieten van een apart zonneterras met tuinhuis en pergola , grindpaden, bodembedekkers enz. zalig genieten dus en in alle comfort!

Kortom: Een uiterst comfortabele, ruime, instapklare open bebouwing voor jaren zorgeloos woonplezier! Voor een bezichtiging of verdere info bel gerust: 0475/553806 (Tom Muermans)