Tumulusstraat 21, 3580 Beringen

Tumulusstraat 21 - 3580 Beringen - Zeer goed onderhouden, charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 7a 58ca gelegen op een rustige locatie te Paal.

Deze karaktervolle woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195m² met de mogelijkheid tot het gebruik van de zolderverdieping als extra slaapkamer. Doorheen de jaren is de woning ook aangepast naar de energienormen anno 2023 en zijn er 26 zonnepanelen en een thuisbatterij met een vermogen van 10kW geplaatst. De woning is volledig instapklaar en is altijd goed onderhouden geweest.

De indeling van de woning is als volgt:

Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de open leefruimte die is uitgerust met een prachtige parketvloer en ingebouwde houtkachel. Deze leefruimte is één groot geheel en bestaat uit een zithoek en een ruime eetkamer die toegang geeft tot zowel de keuken als de prachtige veranda. Deze zonovergoten veranda ligt in het verlengde van de woning en geeft uitzicht tot de aangelegde tuin met 2 terrassen. Langs de leefruimte en de veranda ligt de volledig uitgerust keuken met een mobiel keukeneiland. Verder is er toegang tot de aanpalende wasplaats met de nodige voorzieningen en de inpandige garage die in 2017 voorzien is van een nieuwe elektronische garagepoort.

Verdiep:
3 ruime slaapkamers, aparte opbergruimte en de badkamer die volledig vernieuwd is in 2020. De badkamer is uitgerust met een groot ligbad, douche, toilet en een dubbele lavabo. Bijkomend is de badkamer alsnog voorzien van een elektronisch bestuurbare velux dakraam. Via de nachthal is er ook toegang tot de zolderverdieping via een vaste trap, deze zolderverdieping kan gebruikt worden als extra slaapkamer of opslagruimte.

De woning is opgebouwd uit houtskeletbouw, met een gevel afwerking van traditioneel metselwerk en in 2017 zijn er nieuwe nokpannen geplaatst.

Extra troeven:
- Overal voorzien van dubbel beglazing met houten schrijnwerk
- Rolluiken
- Nieuwe elektrische boiler van 2015
- Nieuwe airco/warmtepomp buitenunit van 2018
- Veranda is uitgerust met hoogrendements/veiligheidsglas met ingewerkte coating als reflectie tegen de zon
- Airco voorzieningen kunnen zowel warmen als koel
- Tuinhuis met afdak
- Extra autostaanplaats aan de voorzijde van de woning
- Rustig gelegen in een doodlopende straat

Opzoek naar een charmante en instapklare woning op rustige locatie net buiten het centrum van Paal Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 011 39 90 50 - Info@jansenrealestate.be

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning!