Van Tieghemstraat 12, 9290 Berlare

Van Tieghemstraat 12 - 9290 Berlare - Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een centrale locatie- Deze halfopen bebouwing (bouwjaar 2020) met EPC A biedt u alle hedendaags comfort en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en licht waarderen. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet en handige bergruimte. Vanuit de hal loopt u door naar het lichtrijke woongedeelte, bestaande uit een gezellige leefruimte, eetplaats en open keuken.

Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige toestellen en vormt het hart van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich:
- 2 ruime slaapkamers (19 m² en 12m²)
- Een aparte dressing
- Een tweede apart toilet
- Een comfortabele badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met nog een:
- Ruime derde slaapkamer (17 m²)
- Extra bergruimte (12 m²)
- Technische ruimte

De woning beschikt over een zuidgerichte tuin, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Verder is er een ruim terras en een praktisch tuinhuis aanwezig.

Er is bovendien parkeergelegenheid voorzien. Troeven van de woning:
- EPC A – zeer energiezuinig
- 8 zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Waterput van 5.000 liter
- Instapklaar met sfeervolle landelijke afwerking
- Veel lichtinval

Gelegen op een centrale locatie vlakbij het kasteelpark, diverse scholen en openbaar vervoer. U geniet hier van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2020
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 58 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 277 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3

Faciliteiten:
• Internet: Ja