Paardenstraat 34, 3060 Bertem

Paardenstraat 34 - 3060 Bertem - Avant Première op 2 & 3 Juni via inboeken van een tijdslot op onze website www.living-stone.be.

Landelijke, ruime, vrijstaande bungalow, goed en stevige constructie gebouwd in 1964. Eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruim bureau en 214 m² bruikbare vloeroppervlakte op een perceel van maar liefst 2890 m². Perfecte ligging tussen Leuven en Brussel met vlotte verbindingen naar de meeste grootsteden, maar tegelijk ook op fietsafstand van winkels, basisschool, busvervoer en sportaccomodaties van het gezellige en groene Bertem. De EPC-waarde (C) bedraagt 263 kWh/m²jaar en de elektriciteitskeuring is conform. Asbestrapport is in aanvraag. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en gas ligt in de straat. Verwarming op stookolie met een goedgekeurde tank van 5000L en een Viessmann ketel van 2008 met goed onderhoud.
Vanuit de gezellige, heel lichtrijke living, aansluitend op groot zuidwest gericht terras, heeft men een vergezicht in het groen en deze tuin biedt mogelijkheden voor de toekomst.
Deze bel-etage heeft inkomhal achteraan, met links berging en daarnaast gastentoilet, rechtdoor groot bureau met ingemaakte kastenwand, naar rechts ruime, lichtrijke living met open haard en open keuken met eethoek en alle hedendaags comfort.
Op -1 (straatniveau) 4 slaapkamers, apart toilet, wasruimte (berging) en badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad. Achteraan berging en CV-ruimte.
Rechts van de woning mooie, grote Carport (2 wagens) gebouwd in 2003 met achteraan veel bergruimte.
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm 0499/27 85 10 of email: jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort!