Dorpsstraat 92, 3060 Bertem

Dorpsstraat 92 - 3060 Bertem - Instapklare gezinswoning, gebouwd in de jaren '30, in een rustige en groene omgeving in het centrum van Bertem.
Deze rijwoning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 147 m² op een perceel 90 care dicht gebouwd, geen terras, geen tuin maar wel bergingsmogelijkheden.
De EPC-waarde bedraagt 278 kWh (m²/jaar) en de elektriciteit keuring is conform de AREI.
Gerenoveerd in de voorbije jaren met een nieuwe condensatieketel op gas (Viessmann 2017) en tuin, terras dicht gebouwd tot berging aansluitend aan de keuken. De keuken heeft alle hedendaags comfort en de ramen zijn in PVC met dubbele beglazing. Waterverzachter aanwezig voor de badkamer.

Gelijkvloers: inkom met bureau en berging, verder door de leefruimte met open keuken uitmondend in een zeer ruime berging met lichtkoepel.
1ste verdieping: grote slaapkamer (18 m²) en badkamer met bad, aparte douchecel, dubbele lavabo en toilet.
2de verdieping: 2 slaapkamers (8m² - 17m²).

Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: riolering, water, elektriciteit conform, gas, kabel tv en internet.
Gunstig gelegen op wandel- en fietsafstand van centrum Bertem met school, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties en aansluiting E40/E314 vlakbij. Op 5 km van Gasthuisberg, Imec, KULeuven enz.......en centrum Leuven.

Zeker een bezoek waard! Interesse Contacteer Jos Vanvlasselaer via 0499/27 85 10 email: jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot binnenkort!