Dorpstraat 368, 3061 Bertem

Dorpstraat 368 - 3061 Bertem - IN

Deze woning met zeer ruime tuin (met bijhorend stukje 'bos') en terras is gelegen in Leefdaal (Bertem). Doordat de woning iets naar achteren is gelegen ten opzichte van de andere woningen, heeft deze ook een eigen oprit.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een woonkamer, keuken, badkamer, inkomhal en afzonderlijke wc. Op de eerste verdieping vinden we 1 grote slaapkamer, die met enkele kleine werken (bouwen van deursas of extra deurgat) om te bouwen is tot volwaardige kamers van respectievelijk 17m² en 16m². Op de tweede verdieping vinden we een afgewerkte zolder, deze kan bijvoorbeeld fungeren als bureau, speelkamer of kinderkamer (een volwaardige kamervoor volwassenen is dit niet gezien de schuine wanden van het dak).

Uitbreiding van de woning aan de achterzijde is mogelijk.

De woning is aan de binnenzijde extra geïsoleerd. Verder is ook het dak recent volledig vernieuwd.

1) GLV:
- woonkamer 25m²
- keuken 9m²
- badkamer 7m²
2) Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1: 17m²
- Slaapkamer 2: 16m²
3) Zolder: 21m²

- EPC 299 kWh/m²
- Dubbele beglazing in PVC met veiligheidssloten en -deuren
- Waterverzachter aanwezig

- De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Het achterste deel van de tuin ligt in natuurgebied.
- De woning is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Het achterste deel van de tuin ligt in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.
- Voorkooprecht van toepassing
- Geen bouwovertredingen
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag